Rakennusliiketoiminta alusta alkaen - asetamme vankan pohjan liiketoiminnallemme

Joka vuosi, kuten sienet lämpimän kesäsateen jälkeen, uudet asuinalueet kasvavat, teollisuusyritysten rakennusprojekteja toteutetaan, yksityisasuntojen omistajat täydentyvät. Tämä suuntaus osoittaa lupauksia ideoista, jotka liittyvät jossakin määrin korjaamiseen ja rakentamiseen. Siksi esitämme sinulle tänään ajankohtaisia ​​ideoita, joista monet voivat tehdä jopa aloittelijat.

Harkitse oikeudenmukaisuuden vuoksi yritysten rakentamisen ideoiden positiivisia puolia:

• jostakin heistä tulee vakaan tulon takaaja paikasta riippumatta. Emme tietenkään puhu kummituskaupungeista, kuolleista kylistä;
• 40-60 prosentin kannattavuus;
• pääsääntöisesti nopea pääsy omavaraisuuteen.

Luonnollisesti oli joitain sudenkuoppia. Esimerkiksi monet yrittäjät ovat vakiinnuttaneet asemansa perinteisten rakennusmateriaalien tuotannossa. Siksi tällaisessa kapealla tulokkaan tulisi joko luottaa yleisöön houkuttelevampaan hinnoittelupolitiikkaan tai tarjota jotain uutta ja korkealaatuista. Joten ulkomailla on kehitetty materiaalien tuotantotekniikoita, jotka eivät ole vielä saavuttaneet kotimarkkinoita.

Vinkkejä rakennusliiketoiminnan aloittamiseen aloittelijoille

Työkalut rakennusyrityksen yrityspalvelujen mainostamiseen

Voidaksesi herättää kohdeyleisön huomion, voit käyttää:

• ilmaiset ilmoitustaulut Internetissä. Näitä ovat Avito-alusta;
• esitteet;
• paikallinen radioasema, TV-kanava (ilmoitusten juoksu);
• painetut aikakauslehdet;
• ilmoitukset taulukoilla sisäänkäynnillä, julkisessa liikenteessä;
• sosiaaliset verkostot, rakennusaiheiden foorumit.

Yhteistyö rakennusmateriaalikauppojen omistajien kanssa on hyödyllistä. Tunnetun bloggaajan apu on korvaamatonta.

Kohdistaminen menestyville amerikkalaisille yrittäjille. Monet tunnetut liikemiehet aloittivat matkansa niin kutsutulla "puhelinmyynnillä" - he ottivat yhteyttä lupaavimpiin asiakkaisiin, myös potentiaalisiin tukkuasiakkaisiin, ja kannattivat yhteistyötä heidän kanssaan. Miksi et tekisi samaa. Lisäksi sähköposti on saatavilla tänään. Muuten, jos on mahdollisuus keskustella henkilökohtaisesti suuren asiakkaan kanssa, älä missaa sitä.

Avaimet käteen -rakennus tai jopa vain korjaustyö on palvelu, joka on merkityksellistä missä ja milloin tahansa. Riippumatta maan ja alueen taloudellisesta tilanteesta, ihmiset ostavat asuntoja, taloja ja tekevät korjauksia kodeissaan.

Rakennusliiketoiminta on suunta, jossa voit saavuttaa nopeasti hyvän takaisinmaksutason, mutta pätevästi laaditun liiketoimintasuunnitelman alaisena, rekrytoida pätevää henkilöstöä ja asianmukainen työn organisointi.

Seuraavaksi keskustelemme kanssasi siitä, miten aloittaa rakennusliike alusta alkaen, kuinka organisoida työ oikein ja saavuttaa takaisinmaksu.

Valitse toimintakenttä

Ennen kuin rakennat rakennusyrityksen liiketoimintasuunnitelman tyhjästä, sinun on päätettävä tietystä suunnasta. Yleensä tämä yrittäjyyden suunta voidaan jakaa ehdollisesti kolmeen pääryhmään:

• Yksilöllinen rakentaminen - tässä tapauksessa työ keskittyy työskentelemään yksityisten tilausten kanssa.
• Teollisuuden mittakaavassa rakennustyöt, erillisenä suuntaan, voidaan erottaa tieliikenteestä.
• Tilojen peruskorjaus, mukaan lukien suunnittelusuunta - avaimet käteen -projektien kehittäminen on nyt kysyttyä etenkin kaupunkiasunnoissa.

Rekisteröinti

Voit rekisteröidä toimintasi yksityisyrittäjänä tai LLC: nä. Jos aiot osallistua vain huoneistojen kunnostamiseen, yksittäinen yrittäjä on varsin sopiva alkuun. Kaikissa muissa tapauksissa tarvitset LLC: n.

Vaaditut asiakirjat

Tavallinen asiakirjapaketti sisältää seuraavat:

Tilaa kanava ja rakenna laadukas koti!

Tässä artikkelissa kerron sinulle kolme tapaa perustaa rakennusyritys. Nämä menetelmät eivät ole sohvan ystäville, jos olet sohvaasiantuntija, älä lue tätä artikkelia. Kaikki menetelmät on otettu tosielämästä, jokainen menetelmä toi ihmisille aineellista ja henkistä hyvinvointia. Nämä eivät ole käyttöohjeita, ja nämä menetelmät eivät sovi kaikille.

Ensimmäinen tapa perustaa matala rakennusyritys ilman rahaa

Ensimmäinen menetelmä on tuskallisen banaali, olet valmistunut yliopistosta ja sinulla on rakennusalan koulutus. Ensimmäisessä vaiheessa suosittelen sinua saamaan työpaikan rakennusyrityksessä (voit jopa mennä shabashnikiin). Jos haluat nähdä, miten kaikki toimii sisältä, on helpompi sanoa, oppia muiden virheistä. Yritä ehdottomasti työskennellä shabashnikin ja hyvän rakennusyrityksen kanssa (jolla on maine ja joka on ollut markkinoilla pitkään). Työskentele setällesi 3-5 vuotta, tänä aikana saat kokemusta ja ymmärrät, onko se sinun vai ei.

Kun luot oman rakennusyrityksen, sinulla on ehdottomasti oltava halu, polttaa silmiä ja kokemusta. Ja tiedä, että ensimmäisen vuoden, ehkä 2-3 vuoden, joudut työskentelemään seitsemän päivää viikossa, ellet tietenkään ole kiinnostunut yrityksesi kehityksestä.

Yrityksen nimen valitseminen

Rakennusyritystä perustettaessa on erittäin tärkeää miettiä yrityksen nimi, sen ei pitäisi olla pitkä, nimen tulisi vastata kysymykseen, mihin suuntaan yritys kuuluu. Esimerkki: Talot Moskovassa tai oma talo Krasnodar, voit lisätä sen kaupungin nimen, johon rakennat tai aiot rakentaa. Esimerkiksi yrityksemme nimi oli Stroy Project ja viimeisten 12 vuoden ajan Plus-Stroy. Tänä vuonna he sulkeutuivat, kyllästyneet työmaalle ja ottivat muut alueet. Lisäksi yrityksen nimellä ostat sitten itsellesi verkkotunnuksen (sivuston nimen, jolla sinut löydetään Internetistä).

Löydämme joukkueet ja neuvottelemme niiden kanssa

Joku sanoo, että sinun on laadittava asiakirjat, rekisteröidyttävä veroviranomaiselle, se on totta, mutta voit tehdä sen hieman myöhemmin, ensimmäisen voiton kanssa. Mielestäni sinun täytyy löytää 1-2 hyvää joukkuetta, tänään tämä on harvinaisuus, ellei outoa. Neuvottelet heidän kanssaan kaikki rannan vivahteet, heti kun löydät kohteen (työpaikan), teet sopimuksen prikaatin kanssa, sopimuksessa on suositeltavaa kuvata kaikki pienimpään yksityiskohtiin, so. . prikaatit haluavat kiertää kätensä tien lattialla (varsinkin lähellä ja kaukana ulkomailla).

Rekisteröimme yrityksen veroviranomaiselle

Nykyään ihmiset uskovat talon rakentamisen tai huoneiston kunnostamisen rakennusyrityksille. Rakennuspalvelujen kysyntä kasvaa jatkuvasti. Rakentaminen on yksi ikuisista liiketoiminta-alueista, koska ihmiset rakentavat aina.

Tässä kapealla on ansaintamahdollisuuksia. Mutta rakennusalan yrityksen avaaminen tyhjästä vie paljon vaivaa ja taloudellisia investointeja, ja pysyvien tulojen saamiseksi sinun on otettava huomioon kaikki mahdolliset riskit. Analysoimme kaikki rakentamisen ja korjaamisen liiketoiminnan vivahteet.

Kuinka aloittaa rakennusliike

Mistä aloittaa rakennusliike? Ensinnäkin, sinun tulisi punnita mitä taloudellisia mahdollisuuksia sinulla on. Rakennusliiketoimintaa ei voida järjestää ilman suuria investointeja. Jos omia varoja ei ole tai ne eivät riitä, tarvitaan sijoittajien apua.

Yhtä tärkeä tekijä on kokemus ja yhteydet rakennusympäristössä. Jos sinulla on kokemusta rakentamisesta ja samalla olet vakiinnuttanut itsesi erinomaiseksi käsityöläiseksi, niin alku on tehty.

Rakennusyrityksen luominen tyhjästä

Rakennusyhtiön perustaminen alusta alkaen ei ole niin helppoa. Aloittavilla yrityksillä ei usein ole varoja liittyä SRO: hon ja ostaa moderneja kalliita laitteita. Tällaiset yritykset aloittavat liiketoimintansa korjaus- ja viimeistelytyöillä. Henkilökunnan löytäminen ei ole vaikeaa edes omalla soittimellasi. Alkuvaiheessa on tärkeää vakiinnuttaa asemansa yritykseksi, joka tarjoaa laadukkaita palveluja lyhyessä ajassa ja edulliseen hintaan.

Laajentaaksesi liiketoimintaasi voit alkaa myydä rakentamiseen liittyviä tuotteita ja laitteita. Vaihtoehtoja on monia. Voit esimerkiksi myydä maalia, tapetteja, betonia ja muita viimeistelymateriaaleja ja samalla tarjota maalarin ja rappajan palveluja.

Rakennusyrityksen suunnan valitseminen

Ennen rakennusyrityksen avaamista sinun on ensin valittava kapealla: kenen kanssa aiot työskennellä. Rakennusyritys voi erikoistua tilojen rakentamiseen tai niiden kunnostamiseen.

Kiinteistöt pysyvät aina kannattavana toiminta-alueena. Siksi mökkien ja kaupunkitalojen rakentaminen on lupaava toiminta-ala. Jos valitset oikean strategian yksityisen rakennusliikkeen aloittamiseen, voit lopulta avata suuren yrityksen. Kaikista kiinteistömarkkinoiden kaupallisen toiminnan monimutkaisuuksista lisää artikkelissa.

Kuinka aloittaa myytävä kodinrakennusyritys?

Kiinteistömarkkinat ovat aina kannattava toiminta-alue. Asunnoille ja taloille on kysyntää sekä suurissa että pienissä kaupungeissa. Kodinrakennusyritys voi olla erittäin kannattava toiminta, jos noudatat sen luomisen tiettyjä vaiheita.

Ensinnäkin sinun on päätettävä työn muodosta. Tässä on tärkeää valita, avautuuko talojen rakentamiseen erikoistunut yritys itsenäisesti vai houkuttelemalla sijoittajien varoja. Tämän tyyppinen yrittäjyys on erittäin kallista ja vaatii huomattavia pääomasijoituksia. Koska tappioiden riski on myös suuri, voi olla syytä harkita tytäryhtiön perustamista. Joten jokaisen perustajan vastuu kuuluu yksinomaan lahjoitetun osuuden piiriin.

Voit myös avata rakennusyrityksen. Tämä liiketoiminnan vaihtoehto tarjoaa asiakkaalle ennakkomaksun. Tämä auttaa yrittäjää nopeuttamaan aloittavien investointien löytämistä, mutta lisää hänen taloudellisia riskejä asiakkaalle kohdistuvien velvoitteiden vuoksi.

Toinen asia on kehittää konsepti, josta tulee jatkotoiminnan perusta. On parasta valita alue talojen rakentamiseksi lähellä metsää ja puhtaita vesimuodostumia. Koko tarvittavan viestinnän pitäisi olla mahdollista tuoda taloon:

• Internet;
• valo;
• vesi;
• puhelinyhteys;
• viemärijärjestelmä.

On erittäin tärkeää, että ostajalla on mahdollisuus osallistua talon suunnitteluun, koska vain hän tietää, minkä lopputuloksen pitäisi olla.

Kun valitset alueen rakentamiseen, on kiinnitettävä erityistä huomiota infrastruktuuriin tulevan kodin ympärillä. Sen on täytettävä peruskriteerit:

• lähellä kaupunkia;
• hyvä liikenteenvaihto;
• virallinen lupa rakentaa kiinteistöjä valitulle tontille; <
• ekologisesti puhdas ympäristö (läheisten kemiantehtaiden ja muiden haitallisten teollisuudenalojen puuttuminen).

Kun olet valinnut tontin, sinun on siirryttävä suoraan sen hankintaan. Tämä ei ole helppo menettely, koska omistusoikeuksien rekisteröinnillä ja yksityistämisellä on monia omia vivahteitaan. Lisäksi sinun on oltava valmis sijoittamaan vakava määrä rahaa tässä vaiheessa.

Sinun on laadittava suunnitelma talon rakentamiseksi. Valitulle alueelle tehdään topografinen tutkimus. Tätä varten kehitetään koko luonnos, joka ottaa huomioon kaikki rakentamisen vaiheet: perustuksen asettamisesta lopun alueen järjestämiseen.

Talon rakentamissuunnitelman laatimisen jälkeen se on hyväksyttävä ja hankittava lupa tarvittavien toimintojen suorittamiseen. Vasta kun virallinen lupa on saatu, voit aloittaa rakennustyöt. Tässä vaiheessa kokonaiskustannukset voivat olla noin 300 tuhatta ruplaa.