Hostellin avaaminen: liiketoimintasuunnitelma, vinkkejä, suosituksia

Hostelli yrityksenä on melko yleinen ilmiö sekä kehittyneissä Euroopan ja Aasian maissa että niissä, jotka ovat vasta kehittymässä. Tämä ei ole yllättävää. Loppujen lopuksi matkustavien tai usein työhön siirtyvien ihmisten määrä kasvaa vain vuosittain. Suurin osa näistä matkustajista pyrkii näkemään mahdollisimman monta uutta paikkaa, saadakseen parhaan mahdollisen kokemuksen ja käyttämään mahdollisimman vähän rahaa.

Niille, jotka ovat töissä muissa kaupungeissa ja maissa, myös rahankäyttö on erittäin tärkeää. Siksi edullinen asunto, jossa se on siisti ja mukava, jossa voit käydä suihkussa, nukkua, syödä aamiaista ja harjoittaa yritystäsi, on tässä tapauksessa ensisijainen vaihtoehto. Kuinka tällaiseen asumiseen perustuva liike toimii, kuinka kannattavaa se on ja onko mahdollista ansaita rahaa, analysoimme yksityiskohtaisesti tässä artikkelissa.

Hostellin ominaisuudet

Selvitetään ensin mikä hostelli on ja miten se toimii. Hostellissa ei ole yhden tai yhden hengen huoneita. Tämä on edullinen majoitusvaihtoehto, jossa huone mahtuu 2 hengelle. Enintään voi jakaa yön hostellissa enintään 25 vierasta. Tällaiset huoneet voivat olla joko jaettuja (missä miehet ja naiset asuvat yhdessä) tai erillisiä.

Usein yhdessä hostellissa on useita majoitusvaihtoehtoja, joista voi valita eri hintaluokan. Suihku ja wc tarjotaan joko osaa tai kerrosta kohti. Keittiö on myös yhteinen kaikille.

Hostelli on harvoin asuttu pitkään aikaan. Yleensä tämä on lyhyt jakso - pari päivää tai enintään viikko. Ilmapiiri ja huomio, jolla vieraita tervehditään, ovat tärkeitä tässä. Loppujen lopuksi tämä ei ole suuri hotelli, jossa on paljon henkilökuntaa, ja jokainen on vastuussa omasta osastaan ​​työtä. Lähes kaiken työn näissä minihotelleissa tekevät järjestelmänvalvojat.

Muuten, hostelli on yksi parhaista liikeideoista naisille. Loppujen lopuksi kuka muu pystyy luomaan mukavuuden ilmapiirin, elleivät he?

Kuinka perustaa hostelli viisaasti

Jos päätät tulla tähän yritykseen, sinun on selvitettävä kaikki hostellin avaamisen yksityiskohdat. Ennen kuin aloitat kiinteistöjen ostamisen tai vuokraamisen, sinun on selvitettävä, mikä kaupungin alue on parempi sijoittaa, kuinka monelle ihmiselle hostelli avataan, mitä sinun on kohdattava ja kuinka paljon rahaa kaikille tarvitaan Tämä.

Sijainnin valitseminen

Hotelliliiketoiminta on suosittu liiketoiminta-alue, joka tuottaa jatkuvasti korkeita tuloja eikä vaadi jatkuvia kuukausittaisia ​​investointeja. Uusi ratkaisu majoituksen muodossa on hostelli. Se on loistava vaihtoehto yrittäjille, jotka haluavat kokeilla kättään vieraanvaraisuusliiketoiminnassa. Tämä ala antaa aloittelijoille mahdollisuuden toteuttaa projekti jopa pienillä investoinneilla. Ennen kuin aloitat vuokra-asunnon vuokraamisen tai tietyn ajanjakson, sinun tulisi ensin nähdä, mitkä ehdot, asiakirjat vaaditaan tähän ja kuinka paljon rahaa tarvitaan hostellin avaamiseen.

Omistajien palaute hostellista kuin yrityksestä viittaa siihen, että kaikki tarvittavat varojen lisäykset vaaditaan alussa. Tätä varten aloittelevien yrittäjien ja niiden, jotka haluavat sijoittaa vapaata rahaa kiinteistöihin, on laadittava useita asiakirjoja ja tehtävä tarkka laskelma ymmärtääkseen, kuinka kauan toteutettu projekti alkaa maksaa. Hostelli on huoneiden järjestelmä, joka voi sijaita huoneistossa tai omakotitalossa. Tämä markkinasegmentti on budjetti, joten sillä on suuri kysyntä etenkin nuorten, turistien ja matkailijoiden keskuudessa.

Hostellin avaamiseen tarvitsee vain valita sellaiset markkinointiliikkeet, jotka houkuttelevat asiakkaita pysyvästi. Eri lähteistä löytyy myös arvosteluja, jotka sisältävät negatiivisia kommentteja siitä, että projektit eivät tuottaneet tulosta. Useimmissa tapauksissa tämä tapahtui, kun yrittäjät itse eivät kiinnittäneet riittävästi huomiota hotelliliiketoiminnansa kehittämiseen. Ne, jotka valitsivat hostellin sijainnin, joka ei ollut kovin suosittu turistien ja lomailijoiden keskuudessa, kärsivät myös epäonnistumisista, koska se sijaitsi kaukana kaikista kulttuuri- ja historiallisista paikoista sekä itse kaupungin keskustasta.

Tilojen valinta

Hostelli yrityksenä on kuvattu yksityiskohtaisesti omistajien arvosteluissa. He sanovat, että tämäntyyppistä ammattia valittaessa on tarpeen selvittää, mitä dynamiikkaa paikallisilla markkinoilla on. Tämä tarkoittaa, että yrittäjän tai tulevan sijoittajan on tutkittava kysyntää tarjotakseen erittäin kannattavan tarjouksen tietyllä kaupungin alueella.

Hostelli on pieni huone tai talo hotellin muodossa. Se tarjoaa mahdollisuuden aloittaa nettotuloksen pienillä kustannuksilla ja lyhyessä ajassa. Tulos varmistetaan pätevällä laskutoimituksella sekä laadukkaalla mainontapolitiikalla, jonka tarkoituksena on houkutella asiakkaita ja lomailijoita.

Eri yritysfoorumeilta löydät yrityksen omistaja-arvosteluita. Rahan ansaintaprojektina toteutettu hostelli tuo vakaat tulot, ja Internetin omistajat jakavat vaikutelmansa tuloksista.

Hostelliin sijoittamisen pääkustannukset liittyvät erityisesti tilojen maksamiseen. Liikemies voi ostaa vaaditun tyyppisen kiinteistön tai vuokrata sen. Toisessa tapauksessa sinun on kuitenkin hankittava lisälupa kiinteistön omistajalta, jotta siellä voidaan järjestää paikka kansalaisten ja turistien virkistykseen.

Hostellin majoitus minkä tahansa tyyppisessä tilassa on edullista laskettaessa. Yleensä suuren alueen vuokrauksessa takaisinmaksu on suuri, koska käytettävissä on lisää paikkoja. Sama sääntö koskee yksityisiä taloja, jotka tarjoavat majoitusta vieraille. Tulosta voidaan parantaa, jos ostat useita huoneistoja kerralla niiden yhdistelmää varten. Vaikka yritys ei onnistu, yrittäjällä on silti kiinteistöjä.

Hostellihuoneen on oltava tietyn kokoisia. Tätä varten on olemassa valtion standardi muodossa GOST R 56184-2021. Se viittaa erilaisiin majoituspalveluihin kansalaisille ja lomailijoille. Asiakirjassa asetetut vaatimukset säätelevät täysin hotellien ja hostellien kokonaispinta-alaa. Kaikkien yrittäjien, jotka haluavat harjoittaa tällaista liiketoimintaa, tulisi tutustua GOST: iin.

Normatiivisen lain nykyisten sääntöjen mukaan huoneiden pinta-alan on oltava vähintään neljä neliömetriä vuodetta kohti. Näihin alueisiin mahtuu yhden hengen vuode tai kerrossänky. Laskettaessa käy ilmi, että yrittäjän tulee vuokrata vähintään 40 neliömetrin alue, jotta hotelliin mahtuisi noin 10 henkilöä yksikerroksisissa vuoteissa. Älä unohda sisällä olevia teknisiä huoneita sekä saniteettitiloja, jotka ovat pakollisia hostellin alueella. Tästä seuraa, että 20 hengelle tarvitaan vähintään 80 neliömetrin pinta-ala.

Parhaat löydettävät alueet

Hostelli yrityksenä kerää positiivista palautetta omistajilta. Omistajat, jotka jakavat oman kokemuksensa, puhuvat alueista, joissa on parempi vuokrata tai ostaa tiloja. Hyvin usein yrittäjä tekee virheitä valitsemalla halvemman kiinteistön, joka yleensä sijaitsee kaupungin laidalla. Tämä vaihtoehto sopii suuremman hotellin avaamiseen halvemmalla. Tällainen valinta ei kuitenkaan aina ole kustannustehokas taloudellisen laskennan kannalta.

Business_idea

Nyt on monia tulolähteitä, jos harkitset mahdollisuutta työskennellä jonkun hyväksi. Mutta monet ihmiset eivät pidä tästä ajatuksesta, ihmiset haluavat avata oman yrityksen, kokeilla itseään johtajan tai johtajan roolissa. Yrityksen perustamiseen on tänään enemmän kuin tarpeeksi ideoita, opit yhdestä niistä heti.

Mikä on hostellin kannattavuus?

Kuinka kustannustehokkaita ja kannattavia hostellit ovat? Oletko koskaan kiinnostunut näistä tiedoista? Ja turhaan, koska tämäntyyppinen pieni yritys on erittäin kannattava yritys, joka voi tuottaa yksinkertaisesti huimaavia voittoja, mutta tätä varten sinun on tietysti ensin kokeiltava.

Ensinnäkin sinun on analysoitava tällaisten laitosten kannattavuuden yleinen tilanne paitsi maassa, myös kaupungissa.

Ensinnäkin sinun on harkittava seuraavaa: hostellin avaaminen on paljon kannattavampaa kuin hotelli. Ei niin kannattavaa kuin turvallisempaa ja vähemmän riskialtista. Hostellin kustannukset ovat suhteellisen alhaiset, et tarvitse pankkilainoja tilan ostamiseen hostellin alla. Ja myös tällainen hankinta maksaa nopeasti ja alkaa tuottaa todellista voittoa.

Takaisinmaksuprosentti riippuu alueen suosiosta, sen houkuttelevuudesta matkailijoille. Periaate on yksinkertainen: mitä enemmän ihmisiä virtaa, sitä kauemmin tämä kausi kestää, sitä suositummat hostellit. Ihmiset, jotka valitsevat tämäntyyppisen majoituksen - viettävät yön muiden matkailijoiden vieressä - etsivät ensisijaisesti viestintää ja pysyvää sijaintia yhteiskunnassa. Hostellissa on harvinaista tavata surullisia persoonia - yleensä ihmiset ovat avoimia kommunikointiin. He haluavat oppia muilta kaupungin nähtävyyksistä, jakaa omia kokemuksiaan ja mahdollisesti löytää pari uutta ystävää.

Mitä tarvitset hostellin avaamiseen? Paperin näkökohdat

Joku haluaa ostaa hostellin, joka on jo varustettu ja mukautettu asumiseen, ja tulla vain sen omistajaksi saadakseen voittoa laskelmien ja laskelmien avulla ajan myötä ja tietysti kantamaan ylpeänä hostellin johtajan nimi. Joku haluaa mieluummin ostaa valmiiden alustojen tämän vaihtoehdon yli.

Tällaisen oppilaitoksen avaamiseksi sinun tulee täyttää paljon asiakirjoja, kirjoittaa yksi hakemus ja käydä läpi paperityöt. Joten, jotta voit avata hostellin tyhjästä, tarvitset seuraavat asiakirjat:

• lisenssi - paperi, jota tarvitaan minkä tahansa julkisen laitoksen avaamiseen. Nykyään on olemassa melko monta mahdollisuutta ostaa hostellifransiisi. Toisin sanoen hankkia rakennus, joka on rakennettu tiukasti tällaisten laitosten verkon sääntöjen mukaisesti;
• terveys- ja epidemiologisen palvelun luvat - et myöskään voi ilman tätä;
• on myös tärkeää saada lupa palokunnalta ...

Kun olet kerännyt kaikki tarvittavat paperit, sinun on rekisteröidyttävä verotoimistoon, jotta virallistetaan yrittäjän toiminta tai todistetaan itsesi erilliseksi oikeushenkilöksi. Ne, jotka jo omistavat tällaisen pienyrityksen, vakuuttavat, että lahjuksia ei tarvitse antaa, ei ole petosta. Tällaisten laitosten avaaminen on hyödyllistä valtiolle, koska se lisää jossain määrin matkailijoiden ja kaupungin kävijöiden määrää.

Hostellit ovat minihotelleja, joissa vieraat voivat vuokrata sängyn tai yksityisen huoneen. Opiskelijat, turistit, liikkuvat retkeilijät, urheilijat, pyöräilijät ja muut pysyvät siellä. Tämä on vaihtoehto budjettimatkailijoille, joilla on vähintään palvelupaketti: sänky, internet, jaettu keittiö ja pesula. Itse asiassa hostelli on verrattavissa asuntojen vuokraamiseen, mutta suurempien vuoteiden lukumäärän ansiosta vieraat voivat saada enemmän tuloja.

Majoitus hostelleissa on viimeaikainen suuntaus hotellipalveluissa. Hostellien omistajat houkuttelevat turisteja budjettimajoituksella. Artikkelissa tarkastellaan kaikkia hostellin avaamisen vivahteita ja sudenkuoppia: organisatoriset ja oikeudelliset kysymykset, investoinnit, liiketoiminnan edistäminen.

Mikä on tärkeää tietää ennen hostellin perustamista?

Hostellissa on tärkeää noudattaa hygienia- ja epidemiologisia sääntöjä ja määräyksiä, ympäristönsuojelua ja paloturvallisuutta koskevia vaatimuksia.

Vieraiden majoituksen vaatimukset hostellissa on kuvattu yksityiskohtaisesti julkaisussa GOST 56184-2021.

Tämä kaikki näkyy SES: n johtopäätöksessä, jonka suostumus vaaditaan hostellin avaamiseen.

Ennen 59-FZ: n hyväksymistä hostellit avattiin laillisesti asuintiloissa: tavallisissa huoneistoissa kerrostaloissa tai omakotitaloissa. Hostellien sijoittaminen asuintiloihin on 1. lokakuuta 2021 lähtien kielletty lailla.

Siksi hostelli sijoitetaan muihin kuin asuintiloihin .. Jos aiot ostaa tiloja asuinrakennuksesta, sinun on rekisteröitävä se uudelleen muiksi kuin asuinrakennuksiksi. Kaikki huoneistot tai toimistot eivät kuitenkaan sovi hotellimuotoon. On tiettyjä vaatimuksia:

Huoneisto sijaitsee pohjakerroksessa tai korkeammalla, mutta sen alla on muita kuin asuintiloja.

Sisäänkäynti huoneeseen on erillinen tai voidaan varustaa.

Tänään voit löytää monia ideoita oman yrityksen perustamiseen. Yksi näistä ideoista on avata hostelli. Joten mitä odottaa liikemiestä, jos hän päättää perustaa tämän yrityksen, ja miten avata hostelli?

Liiketoiminta hostelleissa Laitoksen merkitys

Tänään hostellit eivät ole harvinaisia. Lähes jokaisessa Venäjän kaupungissa ja vielä enemmän Euroopassa ja lännessä, voit löytää 2-3 kunnollista hostellia. Toisin kuin hotelli, hostellit tarjoavat asiakkaalle vähemmän palveluja, mutta heidän on myös maksettava vähemmän majoituksesta. Tältä osin hostellit ovat erittäin suosittuja laitoksia, erityisesti nuorten keskuudessa.

Viime aikoina hostellien merkitys on kasvanut useita kertoja. Loppujen lopuksi hostellit ovat käteviä. Lisäksi heidän mukavuutensa ei koske vain asiakkaita, vaan myös hostellien omistajia. Loppujen lopuksi, jos hän osaa järjestää hostellin, niin pian laitos alkaa tuoda hyvää voittoa.

Lainsäädännön tasolla sellaisia ​​käsitteitä kuin hostelli ja minihotelli ei ole määritelty. Hostellit ovat pieniä esineitä, joissa useita ihmisiä asuu yhdessä huoneessa, huonekalut - kerrossängyt, tuolit, yksi kylpyhuone ja kylpyamme koko huoneelle. Näistä olosuhteista huolimatta hostellit, joilla on hyvä majoitus ja jotka eivät ole ylihinnoiteltuja, ovat jatkuvasti kysyttyjä. Jotkut hostellit tarjoavat ilmaisen langattoman internetyhteyden, tallelokerovuokrauksen, aamiaisen jne. Ennen kuin aloitat tämän yrityksen organisoinnin, lue lakiehdotus nro 876688-6 "Venäjän federaation asuntolain 17 artiklan muuttamisesta". Se hyväksyttiin ensimmäisessä käsittelyssä 13. päivänä. 16, toinen käsittely on tarkoitus järjestää marraskuussa 2021. Lue myös GOST R 55322-2021 "Majoituspalvelut. Hostellien yleiset vaatimukset".

Tänään hostellit on jaettu kolmeen tyyppiin:

• nuoriso;
• lähettämällä konferensseihin;
• sekoitettu.

Viimeinen tyyppi on optimaalinen, koska se sisältää kaksi edellistä tyyppiä. Ensimmäiseen tyyppiin verrattuna toinen vaatii enemmän tilaa. Myös retkeilymajoissa vaaditaan vähemmän kustannuksia. Toinen on usein tyhjä, mutta vain yksi vierailu valtuuskuntaan voi kattaa kaikki kuukausittaiset ylläpitokustannukset.

Ennen kuin todella avaat hostellin, sinun on mietittävä kaikki pienet asiat omien kykyjesi mukaan. Kirjoita ylös positiiviset ja negatiiviset näkökohdat. Tiedä, ettei ole kulta-liiketoimintaa, joka heti ansaitsisi voittoa. Kaikki riippuu yrittäjän yksilöllisistä ominaisuuksista.

Hostellin avaamiseen tarvittavat asiakirjat

Hostelli yrityksenä vaatii paljon asiakirjoja omistajalta. Joten mitä tarvitset hostellin avaamiseen?

• Vaihe yksi - yrityksen rekisteröinti.

Yksittäisen yrittäjän rekisteröinti on yksinkertaisin ratkaisu tälle yritykselle. Yksittäisen yrittäjän rekisteröintikustannukset tilin avaamisen yhteydessä, sinetin saaminen maksaa 3000 ruplaa.