Toimistoliiketoiminta: parhaat vaihtoehdot nopeaan alkuun

• 1 Kuinka avata avaimet käteen -toimisto remontointiliike
• 2 Kilpailuedut
• 3 Kuinka paljon voit ansaita
• 4 Miten paljon tarvitset rahaa yrityksen perustamiseen
• 5 Kuinka valita laitteet yrityksiin
• 6 Mikä OKVED on ilmoitettava yritystä rekisteröidessä
• 7 Mitä asiakirjoja on tarvitaan yrityksen avaamiseen toimistojen kunnostamiseksi avainta varten
• 8 Mikä verotusjärjestelmä valitaan rekisteröidessä yritys
• 9 Tarvitsenko luvan yrityksen perustamiseen
• 10 Yritys hallintatekniikka avaimet käteen -toimipisteiden kunnostamiseen
• 11 Uusi toimistojen remontointiliiketoiminnassa

Vietämme suurimman osan päivästä työpaikalla, ja työn tehokkuus ja sen seurauksena työntekijöiden tehokkuus riippuu siitä, kuinka mukava siellä on.

Hyvin kunnostettu ja tyylikkäästi sisustettu toimisto luo suotuisan ilmapiirin työhön, mutta nostaa myös yrityksen arvovaltaa asiakkaiden ja liikekumppaneiden silmissä.

Ja tietysti, jotta tämä kaikki tapahtuisi, tarvitaan ihmisiä, jotka voivat tarjota tämän "mukavuuden".

Toimistojen kunnostamisessa voit luoda lupaavan idean yritykselle.

Kuinka avata avaimet käteen -toimisto remontointiliiketoiminta

Aloittamiseksi kannattaa rekrytoida:

• maalarit,
• maalarit,
• puusepät,
• sähköasentajat,
• putkimiehet jne.

Koska toimiston peruskorjauspalvelu on avaimet käteen -periaatteella, sinulla on oltava kaikki erikoisuudet, joita saatat tarvita työn aikana.

Sinun on myös avattava yksityinen yrittäjä ja tällöin valittava veroaste 6%.

Menestyvä liike-elämä erottuu kyvystä saada tehokkain tuotto olemassa olevalle omaisuudelle, eli hänelle kuuluvista tavanomaisista "tehtaista, sanomalehdistä, aluksista". Ja jos henkilöllä ei ole tehtaita, ei aikakauslehtiä, ei lentokoneita ja hänellä on vain tyhjä toimistoon soveltuva muu kuin asuintila? Mitä tehdä tässä tapauksessa ja miten "puristaa" optimaaliset tulot tällaisesta omaisuudesta? Liiketoiminnan kannalta tässä ongelmassa on monia ratkaisuja.

Punnitun valinnan kolme valasta

Valinta on aina hyvä. Tärkeintä on muistaa, että tehdyn valinnan ei pitäisi olla satunnainen, ajattelematon tai terveen järjen vastainen. Toimistotilan optimaalisen käytön määrittämiseksi omistajan on ensin päätettävä itse:

• aikooko hän tulevaisuudessa osallistua suoraan toimiston toimintaan?
• kuinka vakavia kaupallisia riskejä hän on valmis kantamaan;
• suostuuko hän sijoittamaan ylimääräisiä varoja tilojen järjestämiseen.

Juuri näitä seikkoja tulisi ohjata harkitsemalla tarkemmin käytettävissä olevia vaihtoehtoja.

Kohtuullinen valinta - 50% liiketoiminnan menestyksestä, mutta optimaalisen ratkaisun löytäminen ei ole heti mahdollista

Viisaille ja varovaisille: vuokraa

Oletetaan, että omistaja haluaa saada passiivisia tuloja (ilman henkilökohtaista osallistumista toimistotoimintaan), haluaa minimoida riskit eikä ole valmis sijoittamaan ylimääräisiä varoja tiloihin. Silloin sopivin tapa on vuokrata toimisto.

Tässä tapauksessa projektin kannattavuuden määräävät monet tekijät:

• maantieteellinen alue;
• tilojen sijainti taajamassa;
• toimiston fyysiset ominaisuudet (alue, korkealaatuisten korjausten saatavuus, toimistokalusteilla varustetut laitteet);
• ympäröivä infrastruktuuri (lähellä on edullisia ja "maukkaita" kahviloita, kauppoja, parkkipaikkoja);
• liikennevälineiden läheisyys;
• suorien kilpailijoiden määrä;
• vuokra-aika.

ROSRIELTin mukaan toimistotilojen vuokrien hinnat vaihtelivat Venäjän kaupungeissa heinäkuussa 2021 2 993 ruplaa. per neliö m vuodessa Orenburgissa jopa 12 870 ruplaa. neliömetriä kohden. vuodessa Vladimirissa (ilman pääoman hintoja). Moskovassa vaaditut toimistotilojen vuokrahinnat olivat 25 500 ruplaa. neliömetriä kohti vuodessa.

Minun on myönnettävä: tavallinen toimiston omistaja tuskin voi rikastua tällä tavalla. Mutta riskit ja kustannukset ovat vähäisimmät. Voit vuokrata periaatteessa mitä tahansa ja missä tahansa kunnossa: kaikki täällä määräytyy liikkeeseenlaskun hinnan perusteella. Molempien osapuolten suostumuksella jopa tilojen korjaus voidaan suorittaa vuokralaisen kustannuksella. Ei ole suositeltavaa säästää vain asianajajan palveluista pätevän vuokrasopimuksen laatimiseksi: omaisuuden ja rahan väliset suhteet ovat mahdollisesti konfliktien ja menettelyjen aiheita, joten on parempi keskustella todella tärkeistä ja kiistanalaisista asioista heti.

Yrittäjyys, joka perustuu omistamiemme toimistotilojen toimintaan, on houkutteleva yksinkertaisuudellaan ja edullisuudellaan. Voit käyttää toimistoa eri tavoin omistajan ominaisuuksien ja mieltymysten sekä itse tilan erityispiirteiden mukaan.

Yleiset periaatteet toimistoyrityksen valinnassa

Kaikille yrityksille tarve alkuinvestointeihin on selvä - yrityksen avaaminen, materiaalien ja tuotantovälineiden ostaminen, myynninedistäminen, mainonta jne. Huomattava osa kustannuksista menee hankintaan ja sitten käyttöomaisuuden ylläpito. Nämä kustannukset pienenevät merkittävästi tilanteessa, jossa jo käytettävissä olevat toimistotilat ovat työkalu voittoon.

Yrittäjä, jolla on toimisto, jolla on asianmukainen organisaatio, voi tuottaa voittoa vähimmäiskustannuksilla, aikaa ja moraalista voimaa. Toimistokiinteistön ostaminen on myös kaupallisesti kannattavaa, jos sitä käytetään taitavasti.

Kuten kaikki yritykset, toimistotoiminta vaatii tasapainoisia päätöksiä, jotka perustuvat yksityiskohtaiseen tutkimukseen ja analyysiin.

Toimintasuunnan valintaan vaikuttavat pääparametrit ovat sekä sisäisiä, toimiston ominaisuuksiin ja yrittäjän kykyihin liittyviä että ulkoisia, jotka ovat suoraan riippuvaisia ​​markkinatilanteesta.

On monia ideoita toimiston käyttämiseksi voittoa varten

Taulukko: ulkoiset ja sisäiset tekijät toimistoliiketoiminnan arvioimiseksi

Jotta liike olisi kysyttävää, otamme huomioon vahvuudet ja heikkoudet ja valitsemme sopivan idean toimiston käyttöön.

Ei ole helppo vastata kysymykseen: "Mitä tehdä, jos sinulla on toimisto?"

Office-liikeideat

Toimistotoiminta voi olla sekä dynaamista, omistajan aktiivisella osallistumisella että inertiaalista, ja jonka tarkoituksena on tuottaa passiivisia tuloja. Sekä ensimmäinen että toinen menetelmä ovat houkuttelevia omalla tavallaan. On monia mielenkiintoisia ja tuottoisia toimistokäyttöideoita.

Toimistotilaa vuokrattavana

Toimistotoiminta on tällä hetkellä yleisin toimintatyyppi. Toimiston perusteella voit toteuttaa erilaisia ​​liikeideoita. Osta yritysportaali tarjoaa alkuperäisiä liikeideoita toteutettavaksi toimistossa.

Valheenilmaisin

Liiketoiminta-alue, joka perustuu ihmisten polygraph-testaukseen, on tulossa yhä suositummaksi. Ajankohtainen toimistoideo yritykselle olisi tarkistaa turvatyöntekijät sekä rahalla työskentelevät ihmiset. Väärinkäsityksiä tekivät avioparit voivat myös pyytää tätä palvelua. On huomattava, että kaikki tarkastukset suoritetaan henkilön suostumuksella.

Tämän toimisto-liikeidean toteuttamisen aloittamiseksi on suositeltavaa noudattaa näitä vaiheita:

• yksityisen yrittäjän rekisteröinti;
• toimiston vuokraus tai ostaminen;
• polygraafin ostaminen;
• henkilöstön rekrytointi;
• työntekijöiden koulutus;
• mainonta.

Ensimmäinen vaihe toimistoidean toteuttamiseksi on hankkia todistus yksittäisen yrittäjän rekisteröinnistä. Tätä varten sinun on toimitettava verovirastolle hakemus, kuitti tullin maksamisesta, kopio passistasi. Kolmen työpäivän kuluessa saat rekisteröintitodistuksen ja otteen rekisteristä.

Seuraavaksi huolehdi polygraafin ostamisesta. Valheenilmaisimen keskimääräiset kustannukset ovat 100 000 ruplaa. Polygraph sisältää: kokoelman testejä työhön, joukon asiakirjoja ja suosituksia, video-oppaita.

Tämän toimistoyrityksen idean toteuttamiseksi on suositeltavaa palkata seuraavat työntekijät: järjestelmänvalvoja, kirjanpitäjä, työntekijä, joka suorittaa ilmaisintestit.

Toimistotoiminnan idea on kysytty mainoskampanjan jälkeen. Voit levittää tietoa toimistoideesta esimerkiksi yrityskoulutuksissa. On suositeltavaa järjestää erikoistuneita seminaareja liikemiehille ja henkilökunnalle aiheesta "Valheenilmaisimen käyttö työssä". He voivat kertoa, kuinka polygraafi auttaa rekrytoinnissa. Koulutuksen jälkeen on tarkoituksenmukaista jakaa toimistoyrityksesi mainosesitteitä.

Yksi mainosideoista on verkkosivuston luominen. Se on täytettävä mielenkiintoisilla ja informatiivisilla artikkeleilla yrityksesi aiheesta. Esimerkkejä aiheista: Mikä on tehokkain testi puolisoiden uskollisuudesta; Mikä on henkilöstön polygraafitesti ja niin edelleen.

Yhteistyö rekrytointitoimistojen kanssa voi olla mielenkiintoinen markkinointitemppu. Toimistot voivat tarjota palvelua työnantajille.

Jos päätät toteuttaa tämän idean toimistossa, yrityksen kustannukset alkavat 350 000 ruplaa. Suurin osa kustannuksista käytetään polygraafin ostoon ja henkilöstökoulutukseen - 200 000 ruplaa.

Laillisen liiketoiminnan järjestäminen toimistossa

Lifehacker ja Ricoh puhuvat siitä, miten tehdä toimisto mukavaksi työntekijöille ja lisätä tuottavuutta alhaisin kustannuksin.

On monia tapoja muuttaa toimisto tylsästä ja epäystävällisestä paikasta moderniksi ja mukavaksi tilaksi. Tämä antaa työntekijöille mahdollisuuden ja kannustimen työskennellä tehokkaammin, ja sinä - säästää rahaa ja saavuttaa parempia tuloksia.

Alas pääsykortilla

Toimisto ei ala edes ripustimella, vaan ulko-ovella, joka on avattava jotenkin. Avaimet ja pääsykortit ovat menneisyyttä. Ne ovat kadonneet, rikkoutuneet, unohtuneet työpaikalla.

Mikä tahansa avainkortti voidaan varastaa ja päästä toimistoon.

Hyvä ratkaisu on käyttää sormenjälkeä. Älypuhelinten markkinoilla sormenjälkitunnistimella varustetut laitteet ovat olleet pitkään normaalia, miksi et tuo tätä yksinkertaista ja hyödyllistä ominaisuutta toimistoon?

Tämä on kätevää työntekijöille ja säästää aikaa ja vaivaa (loppujen lopuksi mahdollisuudet unohtaa sormi kotona ovat erittäin pienet). Lisäksi toimiston sisäänkäynnillä oleva sormenjälkiskanneri vähentää äärettömän määrän korttien tulostamisen, laiteohjelmiston ja hallinnon kustannuksia.

Älä osta kahviautomaattia

Kaikki tai melkein kaikki työntekijät juovat kahvia. Tämä on aamu-rituaali, mahdollisuus lopulta herätä ja halu keskustella jotain yhteisessä keittiössä.

Sinun ei pitäisi ottaa tätä mahdollisuutta pois, mutta voit vähentää yrityksesi kustannuksia. Esimerkiksi kahvikoneen ostamisen sijaan voit vuokrata sen. Monet yritykset eivät veloita vuokraa, jos ne toimittavat sinulle viljaa.

Tämä on myös kätevää, koska jos auto rikkoutuu, sen korjaamiseen ei tarvitse käyttää rahaa. Uusi toimitetaan paljon nopeammin kuin vanha korjataan. Jos joukkue kasvaa, on mahdollista vaihtaa kahvinkeitin tuottavammaksi. Ja maksat vain jyvistä.

Hanki hyvä monitoimilaite

Kopiokone, tulostin, skanneri ja faksilaite, jotka olivat kerran käyttäneet valtavasti tilaa, on jo pitkään sijoitettu yhteen pienikokoiseen monitoimilaitteeseen. Se seisoo vaatimattomasti kaikkien ulottuvilla olevassa paikassa ja tekee työnsä hiljaa.