Kiinteistövälitysyrityksen liiketoimintasuunnitelma laskelmilla

Artikkelissa tarkastellaan kiinteistövälitystoiminnan liiketoimintasuunnitelman laatimisen ominaisuuksia. Huolimatta väestön taloudellisen lukutaidon kasvusta, kiinteistöpalveluiden kysyntä ei vähene ajan myötä. Tämä johtuu siitä, että kiinteistöjen osto ja myynti on erottamattomasti sidoksissa suuriin rahamääriin. Siksi tällaisissa tapauksissa ihmiset haluavat luottaa oman alansa ammattilaiseen.

Kilpailukykyisen yrityksen organisointi edellyttää konseptin miettimistä suunnitteluvaiheessa. Kiinteistövälitystoimiston liiketoimintasuunnitelman avulla voit paitsi määrittää tähän liiketoimintaan sijoittamisen toteutettavuuden myös houkutella lisärahoitusta pankeilta ja sijoittajilta.

Kiinteistövälitystoimiston liiketoimintasuunnitelman laatimisen vaiheet

Kun luodaan kiinteistövälitysyrityksen liiketoimintasuunnitelma, sinun on suoritettava seuraavat päävaiheet:

  • Tee markkina-analyysi - kuluttajat, kilpailijat, hinnoittelumenettely;
  • Kuvaile yksityiskohtaisesti valittu malli, tee luettelo tarjotuista palveluista;
  • Tee hinnasto-luettelo;
  • Määritä resurssien - henkilöstön, tilojen, laitteiden - tarve;
  • Laske ennuste tärkeimmistä tulosindikaattoreista, laadi taloudellinen malli;
  • Määritä projektin tehokkuus ja takaisinmaksuaika;

Tunnista tärkeimmät riskit ja keinot niiden poistamiseksi.

Esimerkki kiinteistövälitysyrityksen liiketoimintasuunnitelmasta, jossa on laskelmat

Kuvaus

Sisällysluettelo

Tiedostot

Liiketoimintasuunnitelman mukaan kiinteistövälitystoimisto tarjoaa seuraavat palvelut:

Kiinteistövälitystoimisto-liiketoimintasuunnitelma

Valmis liiketoimintasuunnitelmakauppa - etsimäsi on jo täällä!

Laadunvarmistus. Kaikki alueet. Yli 3000 vaihtoehtoa yhdessä paikassa. Välitön lataus.

Tältä sivulta voit ladata tai lukea kiinteän toimiston vakiotoimitussuunnitelman ilmaiseksi

Käyttämällä tätä valmiita mallisuunnitelmaa lähtökohtana voit laatia kiinteistövälitystoimisto (kiinteistövälitystoimisto) -suunnitelman.

avaa oma kiinteistövälitystoimisto

Kiinteistövälitystoimisto-liiketoimintasuunnitelma

Organisaatiokysymykset, Perustamisen tarkoitus, Kiinteistötoiminnan lisensointi ja sertifiointi, Markkinointi ja myynti, Toimitilat

Suurimmaksi osaksi kiinteistöyritykset vuokraavat toimitiloja toimisto- ja liiketiloissa sekä toimistokeskuksissa. Toimistopinta-ala - 20 neliömetriä, kun taas on toivottavaa varata erillinen huone viestintään asiakkaiden ja johtajan toimiston kanssa.

Henkilöstö, varusteet

Taloudellinen osa

Joskus on tarpeen laajentaa asuintilaa, tai päinvastoin, on halu siirtyä pois ja asua erikseen varustamalla uusi asunto itsenäisesti. On tilanteita, joissa joudut muuttamaan toiseen kaupunkiin pysyvään asuinpaikkaan ja vuokraamaan tai ostamaan siellä asuntoja. Kun ostat ensimmäisen autosi, nousee esiin kysymys autotallilaatikon ostamisesta.

Yleensä tällaisissa tapauksissa ihmiset yrittävät ottaa yhteyttä erityistoimistoihin saadakseen nopeaa ammattitaitoista apua ja suorittaakseen turvallisen liiketoimen. Tällaiset kiinteistötoimistot harjoittavat kiinteistöjen etsimistä ja myyntiä. Heillä on ajantasaista tietoa ja ne käsittelevät ammattitaitoisesti kiinteistöjen ostoa, myyntiä ja vuokraamista takaamalla mahdollisimman pienet riskit.

Tämän tyyppistä yrittäjyyttä pidetään perinteisesti erittäin kannattavana ja lupaavana kaikkialla markkinoiden ylikylläisyydestä huolimatta. Aloittamiseen tarvitaan kiinteistönvälitystoimiston pätevä liiketoimintasuunnitelma ja pieni sijoitus.

OHJE! Kiinteistöjen määrä Venäjän markkinoilla kasvaa vuosittain.

Yritysprojektin kuvaus

Tavoitteet

Ensinnäkin sinun on tutkittava huolellisesti alueesi kilpailuympäristö, laadittava suunnitelma työn aloittamiseksi ja jatkokehittämiseksi jatkuvan voiton saamiseksi.

Tarjotut palvelut

Uuden liiketoiminnan tehtävien ja näkymien määrittelyn jälkeen on tarpeen miettiä yksityiskohtaisemmin toiminta-alueita, koska jopa monien markkinaosapuolten kanssa voit löytää oman markkinarakosi alueelta .

Pääasialliset kiinteistöalan työskentelyalueet:

  • päivittäinen ja lyhytaikainen tilojen ja rakennusten vuokraus;
  • oman pääoman rekisteröinti rakentamiseen;
  • kiinteistöjen myynti.

Kiinteistöliiketoiminta on yksi kannattavimmista kauppatavaroista. Sen avaamiseen ei tarvita suuria taloudellisia investointeja, ja jos kiinteistövälitystoimiston liiketoimintasuunnitelma on laadittu oikein laskelmilla, yrityksellä voi olla erinomainen tulolähde tulevaisuudessa.

Avattavat investoinnit

Rahamääräinen budjetti yrityksen avaamiseksi parhaalle franchising-yritykselle on noin 3 000 000 dollaria.

Kiinteistövälitystoimiston liiketoimintasuunnitelman mukaiset aloituskustannukset sisältävät:

  • Toimiston kunnostaminen ja järjestäminen.
  • Tietokoneiden ostaminen.
  • Kustannukset työntekijöiden löytämisestä työvoimapörssin kautta.
  • markkinointikulut.
  • LLC-rekisteröinti.
  • Tulostusjärjestys ja niin edelleen.

Myynti ja palvelut

Esimerkki kiinteistövälitystoimiston toimittamasta liiketoimintasuunnitelmasta:

Alustavien laskelmien mukaan tulot kiinteistönvälitystoimiston avaamisesta ensimmäisen toimintavuoden aikana ovat noin 1000 dollaria. kuukaudessa. Asiakkaiden luottamuksen rakentaminen ja asiakaskunnan hankkiminen vie tiukan ajan. Franchising-laskelmien mukaan tulojen kasvu alkaa 24 kuukauden tehokkaan yrityksen toiminnan jälkeen.

Tuotantosuunnitelma

Yrityksellemme on tarkoitus vuokrata 55 neliömetrin ... (1. kerros) huone monikerroksisesta rakennuksesta. Tämä sijainti antaa meille selkeitä etuja - kätevät sisääntulotiet, erinomainen pysäköinti, hyvä liikenne, muut monikerroksiset asuinrakennukset sijaitsevat lähellä, lisäksi tämä on kaupungin keskiosa.

Paikka täyttää ehdottomasti kaikki yleisesti hyväksytyt terveys- ja palontorjuntastandardit. Leasingpalvelujen määrä on 350 dollaria. kuukausittain.

Useat kiinteistövälitystoiminnan henkilöstön yksiköt sisältyivät itse kirjoitettuun liiketoimintasuunnitelmaan:

Kiinteistöalan, rakentamisen ja suunnittelun liiketoimintasuunnitelmat vuodelle

Rakentaminen on monimutkaista toimintaa

Asuntokysymys on yksi vaikeimmista jokaisen modernin ihmisen elämässä. Liiketoiminta tällä alueella on sekä kannattavaa, riskialtista että vaatii merkittäviä pääomasijoituksia. Kyse ei ole vain rakennusyrityksen liiketoimintasuunnitelmasta tai monimutkaisten kalliiden esineiden kuten jääpalatsin tai taidegallerian rakentamisesta.

Talon vuokraamiseksi sinun on tehtävä siellä ainakin kosmeettisia korjauksia, jotta tarjouksesi olisi houkutteleva asiakkaille.

Kiinteistöalan, rakentamisen ja suunnittelun liiketoimintasuunnitelmat ovat merkittäviä suurille investoinneille. Ja jos voit ansaita rahaa tilojen ja huoneistojen suunnitteluun vain vähän tai ei lainkaan, luottaen omaan kokemukseesi ja antamalla hyödyllisiä neuvoja pienen huoneiston tilan säästämiseksi, on hyvin vaikeaa luoda oma rakennus ja todellinen kiinteistöliiketoiminta alusta alkaen, etenkin yksin. Samaan aikaan suunnittelija voi työskennellä kotona freelancerina tai harjoittaa info-liiketoimintaa.

Rakentaminen kriisissä

Kuluneen vuoden tulosten mukaan yli 2021 rakennusyritystä meni konkurssiin. Yritykset, jotka onnistuivat pysymään pinnalla, luottivat taloudellisen taakan vähentämiseen käyttämällä omia varojaan ja muita varojaan ja asettivat myös kurssin tehokkaammille hallintovipuille.

Asiantuntijat ovat yhä useammin yhtä mieltä siitä, että kriisi on jo ohi, ja on sopeuduttava uuteen todellisuuteen, joka muuttuu kirjaimellisesti silmiemme edessä - nämä ovat jo laadullisesti uusia suuntauksia, joita liiketoiminta kaikilla aloilla toiminnan on totuttava. Usean asiantuntijan mukaan sijoittaminen rakentamiseen on yksi tapa säästää rahaa.

Satunnaiset yritykset poistuvat markkinoilta eivätkä kestä uuden todellisuuden painetta. Asiakkaat ovat tulleet vaativammiksi ja tutkivat tarkkaan kehittäjän mainetta, kokemuksen tasoa, yrityksen vakautta, asumisen laatua ja hintaa.

Asiakas haluaa olla varma, että talon rakentamiseen sijoittamansa varat maksavat takaisin, ja hän sai silti asunnon ajoissa. Potentiaalisten ostajien tutkimukset ovat osoittaneet, että asiakkaat eivät ensin tutki tarjousta, vaan itse yritystä. Yritystoiminnan perusteet muuttuvat, ja valtio harkitsee muutoksia lakiin 214-FZ.

Yritykset, jotka ovat pysyneet markkinoilla ja jatkavat työtään, ovat samaa mieltä kansalaisten turvallisuuden takaavista innovaatioista.

Käytämme evästeitä
Käytämme evästeitä varmistaaksemme, että annamme sinulle parhaan kokemuksen verkkosivuillamme. Käyttämällä verkkosivustoa hyväksyt evästeiden käytöstä.
Salli evästeet.