Kuinka aloittaa rakennusliike alusta alkaen: liiketoimintasuunnitelma

Jokaisella rakennusyrityksellä on oma muutos luokitustaulukossa tiettyjen kriteerien mukaisesti. Samalla on otettava huomioon suoritetun työn määrä ja kuinka monta kohdetta rakennetaan.

Rakennusyritys voi työskennellä sopimuksen nojalla, suorittaa perusrakentamista ja erikoistuneita rakennustöitä, omistaa rakentamisen erityispiirteet (teollisuus, kuljetus jne.), luoda trusteja - suurten tilausten sivustoja.

Yleistä

Siinä työskentelevien asiantuntijoiden määrän mukaan rakennusyritykset jaetaan:

pieni (1-100 henkilöä),
keskikokoinen (101-500 henkilöä),
suuri (501 ja enemmän ihmistä)

Jotta yrityksellä olisi vakaa työ ja voitto, se tarvitsee organisaatiorakenteen rakennusyrityksen johtamiseksi. Johtamisrakennetta edustavat hallintoelimet, joita edustavat työntekijät, joilla on tietyt työtehtävät ja vastuut. Rakennusyhtiön hallintoelimet on jaettu kolmeen tyyppiin. Samalla rakennusyrityksen organisaatiorakenne yhdistää ne toisiinsa: pysty- ja vaakasuunnassa.

Rakennusyrityksen johtamisen organisaatiorakenteessa on useita johtotyyppejä, joilla on sekä positiivisia että negatiivisia puolia toiminnassaan.

Tiedot

Lineaarinen rakenne

Tämä näkyy esimerkillä: rakennusjohtaja on turvallisuuspäällikön, työnjohtajien ja työntekijöiden alainen.

Tarkastellaan rakennusliiketoiminnan liiketoimintasuunnitelmaa, sen kannattavuutta, takaisinmaksua sekä markkinointitoimintaa. Ymmärrämme rakennusliiketoiminnan talojen rakentamisena, ei asuin- ja muiden tilojen korjauspalveluina. Rakentaminen ja kaikki siihen liittyvä on paljon rahaa ja paljon kilpailijoita, joten on yksinkertaisesti typerää lähestyä tätä liiketoimintaa ilman selkeää kustannusten ja kannattavuuden suunnittelua.

Infographics: Kuinka aloittaa rakennusliike alusta alkaen

Rakennusyrityksen perustamisen edut ja haitat

Kuinka aloittaa rakennusliike?

Yrittäjällä on kaksi vaihtoehtoa:

Osta valmis rakennusyritys, jolla on asiakirjat järjestyksessä, jolla on oma henkilöstö, tuotantokapasiteetti ja toiminnan edellyttämät laitteet. Yrityksellä on oltava uskottavuutta ja uskollisia asiakkaita.
Aloita kaikki alusta alkaen ja rakenna vähitellen tämä kannattava, mutta ei helppo liiketoiminta.

Valmiiden rakennusyritysten osto

Ensimmäinen askel on tehdä myynti- ja myyntisopimus yritykselle sen nykyisen omistajan kanssa. Yrityksen uusi johtaja / toimitusjohtaja on nimitettävä.

Ole varovainen, kun teet tällaisen sopimuksen. Jos lakiasiaintoimistolta hankitaan avaimet käteen -rakennusyritys, varmista, että nykyinen perustaja on oikea henkilö. On olemassa muunnelmia nukesta "nukesta" tai vain kuvitteellisesta henkilöstä, joka on saatavana vain paperilla ja toimii perustajana. Valmiiden rakennusyritysten kustannukset sisältävät yleensä asiakirjoihin tehtävien muutosten rekisteröintimenettelyjen kustannukset. Jos perustaja myöhemmin osoittautuu väärennöksi, ostaja vastaa rekisteröinnistä ja menettelyistä.

On tärkeää tutkia huolellisesti paketti tarvittavista asiakirjoista, jotka ostaja saa ostaessaan valmiita rakennusyhtiöitä. Tällaisen asiakirjapaketin on sisällettävä:

Rakennusyrityksen liiketoimintasuunnitelma ja laskelmat

Pieni rakennusliiketoiminta on sekä kannattavaa liiketoimintaa takaisinmaksun että kasvunäkymien kannalta. Tällainen pieni yritys sisältää maalaistalojen rakentamisen. Yksityistalojen suosion lisääntyessä yritys voi nopeasti saada takaisin sijoitetut rahat. Takaisinmaksuaika on 6 kuukautta.

Yrityksen perustaminen edellyttää päteviä työntekijöitä. Henkilöstö on 29 henkilöä. On myös tarpeen vuokrata toimistotila. Toimiston vähimmäispinta-ala on 100 m2.

Mökin 1 m2: n keskimääräiset kustannukset ovat 15 000 ruplaa.

Kun otetaan huomioon liiketoiminnan kausiluonteisuus, joka laskeutuu kesäkauteen, yhtiö voi tehdä keskimäärin 12 sopimusta mökkien rakentamisesta. Talon keskikoko on 250 m2.

Siksi yritys rakentaa 30000 m2 vuodessa. Suuren kysynnän vuoksi tätä indikaattoria voidaan lisätä palkkaamalla ylimääräistä henkilöstöä.

Alkuinvestoinnin määrä - 2 482 000 ruplaa.

Keskimääräinen kuukausivoitto - 2 045 000 ruplaa.

Kannattavuusraja saavuttaa kolmannen kuukauden

Takaisinmaksuaika - 6 kuukautta

2. Yrityksen, tuotteen tai palvelun kuvaus

Kaupungin liikakansoituksen ja ihmisten halun elää maaseudulla, yhä useammat ihmiset ajattelevat oman maalaistalonsa rakentamista.

Tämän todistaa ostettujen asuntojen määrän lasku monikerroksisissa rakennuksissa. Tässä suhteessa esikaupunkien kiinteistöjen rakennusyritysten tarve kasvaa jatkuvasti.

Lyhyt sijoitusmuistio

Yrityksen perustaminen edellyttää päteviä työntekijöitä. Henkilöstö on 29 henkilöä. On myös tarpeen vuokrata toimistotila. Toimiston vähimmäispinta-ala on 100 m2.

Mökin 1 m2: n keskimääräiset kustannukset ovat 15 000 ruplaa. Kun otetaan huomioon liiketoiminnan kausiluonteisuus, joka laskeutuu kesäkauteen, yhtiö voi tehdä keskimäärin 12 sopimusta mökkien rakentamisesta. Talon keskikoko on 250 m2. Siten yhtiö rakentaa 30000 m2 vuodessa. Suuren kysynnän vuoksi tätä indikaattoria voidaan lisätä palkkaamalla ylimääräistä henkilöstöä.

Alkuinvestoinnin määrä - 2 482 000 ruplaa.

Keskimääräinen kuukausivoitto - 2 045 000 ruplaa.

Kannattavuusraja saavuttaa kolmannen kuukauden

Takaisinmaksuaika - 6 kuukautta

Yrityksen, tuotteen tai palvelun kuvaus

Kaupungin liikakansoituksen ja ihmisten halun elää maaseudulla, yhä useammat ihmiset ajattelevat oman maalaistalonsa rakentamista. Tämän todistaa ostettujen asuntojen määrän lasku monikerroksisissa rakennuksissa. Tässä suhteessa esikaupunkien kiinteistöjen rakennusyritysten tarve kasvaa jatkuvasti. Markkinoiden määrä kasvaa, mikä avaa uusia mahdollisuuksia uusille yrityksille.

Tärkein tekijä, joka vaikuttaa yritysten menestykseen tässä liiketoiminnassa, on avaimet käteen -palveluiden tarjoaminen asiakkaalle, mukaan lukien tilojen suunnittelu, rakentaminen, kunnostaminen ja viimeistely. Lisäksi on tarpeen lisätä lisäpalveluja: suunnittelija- ja tekninen valvonta, maanhankinta. Päätoiminta on tiilistä, puusta ja muista materiaaleista valmistettujen mökkien rakentaminen. Kun avaat yrityksen, sinun on kiinnitettävä huomiota ohjelmistojen kehittämiseen nopeaan viestintään asiakkaan ja toimittajien kanssa. On tärkeää noudattaa raportointia asiakkaalle, suorittaa kaikki työn vaiheet ajallaan ja lisäämättä arvioita.

1 rakennusliikkeen liiketoimintasuunnitelma
2 vaiheittainen suunnitelma rakennusyrityksen rekisteröimiseksi ja avaamiseksi
3 Kuinka paljon rahaa tarvitaan rakennusyhtiön avaamiseen
4 Kuinka aloittaa rakennusliike: rekrytoida henkilöstöä
5 saada lupia
6 ostaa laitteet
7 rakennusorganisaation rakenne: näyte <
8 etsiä tilauksia ja vaihtoehtoja rakennusyritysten yhteistyölle
9 markkinointikampanja
10 rakennusyrityksen parasta nimeä

Monien vuosien ajan palvelujen tarjoaminen rakennusalalla on pysynyt kannattavana liiketoimintana, koska jo talonrakentaminen, asunnon remontti on työlästä ja vaatii erityisiä taitoja ja pätevyyttä. Tässä artikkelissa opit rakentamaan yrityksen menestyksekkäästi.

Rakennusyrityksen liiketoimintasuunnitelma

Rakennusyritykset eroavat erityispiirteiltään, tarjottujen palvelujen luettelosta ja työntekijöiden lukumäärästä. Esimerkiksi on yrityksiä, jotka keskittyvät rakentamiseen "säätiöstä lähtien", ja on yrityksiä, jotka harjoittavat kunnostamista, sisä- ja ulkokoristeluja. Joku työskentelee suurasiakkaille ja jopa rakentaa kokonaisia mökkikyliä, ja toiset toteuttavat pieniä yksityisiä tilauksia. Yrityksen erityispiirteet vaihtelevat valitun työn suunnan mukaan.

Siksi uuden organisaation luomista varten on laadittava henkilökohtainen liiketoimintasuunnitelma. Tulevan projektin suunnittelu, laskeminen auttaa välttämään monia ongelmia, ennakoimaan riskit, laskemaan kannattavuusrajan ja määrittämään takaisinmaksuajan. Kun sinulla on liiketoimintasuunnitelma, sinun on paljon helpompaa houkutella investointeja yrityksen perustamiseen, koska sijoittaja tarvitsee luottamusta pitkällä aikavälillä.

- muotoile projektin toteuttamisen päävaiheet tarvittavilla toimenpiteillä;

- kirjoita yksityiskohtainen yhteenveto: mitä organisaatio tekee, ketkä kuuluvat palvelujen kuluttajaryhmään, kuvaile tarjottujen palvelujen luettelo ja yleinen käsite;

- tutkia kilpailuympäristöä, tuoda esiin kilpailijoiden edut ja haitat, analysoida markkinatilannetta;

- rekisteröi tuotantosuunnitelma, jossa on luettelo kaikista tarvittavista ostoista;

- laskea rahoitussuunnitelma: kulut, tuotot, myyntisuunnitelma, takaisinmaksuaika. Kuvaile sijoituksen taloudellinen ja taloudellinen perustelu: laske tarvittavat lainavarat, laske kannattavuusraja, laske sijoittajan voiton määrä ja nettotulos.

- rekisteröi markkinointisuunnitelma.

Ehkä Sinua Kiinnostana.