Matkailupohjan liiketoimintasuunnitelma

Jokainen kaupallinen projekti tarvitsee suunnitelman - tämä on kaiken yrityksen perusta. Tässä artikkelissa analysoidaan matkailupohjan liiketoimintasuunnitelma: ensisijainen OKVED-koodi, suotuisa verojärjestelmä sekä tuotanto- ja markkinointisuunnitelmat.

Yleistä tietoa liiketoimintaprojektista

Joten turistikohde on täysimittainen kompleksi, johon kuuluu useita rakennuksia. Jos otamme tärkeimmät tehtävät, joihin tukikohta on tarkoitettu, niin heidän tehtävässään voimme huomata: lepo ja vapaa-aika, liiketapaamisten tai koulutusseminaarien pitäminen jne.

Työn periaate on kausiluonteista ja ympäri vuorokauden. Tämä on tarpeen monipuolisen yleisön tavoittamiseksi.

Tukikohta sisältää kolme rakennusta: ensimmäinen on päärakennus, johon kuuluvat hallinto-, apu- ja muut tilat sekä baarit, terveyskeskukset ja ruokalat; toinen ja kolmas ovat asuntoja, jotka on suunniteltu tietylle määrälle ihmisiä, ja huoneet on varustettu peruskalusteilla.

Kyky alun perin muodostaa yrityksen potentiaali oikein ja noudattaa kiinteitä kustannuksia edustaa laajan mahdollisuuden strategisiin vaiheisiin tulevassa toiminnassa.

Yrityksen perustaminen

Joten nyt asioista, joiden kanssa sinun on aloitettava yritys. Ne edustavat kaiken liiketoiminnan perustaa - analysoimme niitä yksityiskohtaisesti:

Näiden asioiden pätevä tutkimus alkuvaiheessa auttaa välttämään korkeita kustannuksia ja estämään kiistanalaiset oikeudelliset kysymykset: oikeusjutut, epäjohdonmukaisuudet asiakirjoissa jne.

Markkina- ja kilpailuanalyysi

Ennen kuin avaat matkailupaikan tietyn yrityksen alueelle, sinun on analysoitava jo markkinoilla olevat tarjoukset.

Kiinnitä huomiota seuraaviin seikkoihin:

Virkistyskeskuksen rakentaminen on mielenkiintoista liiketoimintaa, vaikkakin se vaatii suurta alkupääomaa, mutta kun matkailukompleksin liiketoimintasuunnitelma ja luova lähestymistapa kehitetään oikein, nopeasti takaisin kustannuksistaan ​​ja tuo vaikuttavia voittoja.

Kaupunkien ulkopuolisten matkailukeskusten kysyntä kasvaa päivittäin. Ei ole yllättävää, koska se on suhteellisen halvempaa, lomailija ei vie käytännössä ollenkaan aikaa liikkumiseen, ja lisäksi tällaiset tukikohdat mahdollistavat rentoutumisen siellä viikonloppuna. Kaupunkiasukas alkaa yhä enemmän arvostaa luontoa ja yrittää kaikin voimin olla lähempänä sitä, joten turistikohteiden järjestäminen on varsin lupaavaa.

Ja jos sinulle on tärkeää saada lainaa tai houkutella sijoittaja aloittamaan projekti matkailukohteen kehittämiseksi, liiketoimintasuunnitelma, jossa on taloudellinen malli, on sinulle ihanteellinen avustaja.

Turistikeskuksen rakentamisen suunnittelu

Matkailukeskukset ovat muodoltaan, kohdealueeltaan, mittakaavaltaan jne. melko erilaisia. Tähän vaikuttavat ensisijaisesti majoitusympäristön luonnolliset olosuhteet (metsäalue, vuoret, jokien ja järvien lähellä oleva maasto), johon perusta on suuntautunut (opiskelijat, lapsipariskunnat, VIP-asiakkaat jne.).

Esikaupunkien virkistyskeskukset, joissa on laajennettu toiminnallisuus ja universaali muoto, ovat erityisen suosittuja nyt.

Valitusta painopisteestä, palvelun tasosta ja lisäpalveluista riippumatta yrittäjän on ymmärrettävä, että turistikompleksin rakentaminen vaatii vakavaa lähestymistapaa, jokaisen toimintavaiheen yksityiskohtaista suunnittelua, joten osaamisen kehittäminen virkistyskeskuksen liiketoimintasuunnitelma on avain menestykseen tulevaisuudessa ...

Esimerkki liiketoimintasuunnitelmasta matkailukeskuksen - kerrostalon - rakentamiseksi

Kuvaus

Sisällysluettelo

Tiedostot

Matkailukeskuksen päätyötyypit

Ehdottomasti kaikki rakastavat levätä. Jotkut ihmiset suosivat ulkomaisia ​​lomakohteita. Ja jotkut ihmiset pitävät Venäjän luonnosta enemmän.

Viime aikoina suurten kaupunkien asukkaat valitsevat lomallaan yhä useammin virkistyskeskuksia, jotka eivät ole kovin kaukana kaupungeista.

Siellä voit pitää tauon metropolin melusta, nauttia viehättävästä luonnosta, olla yksin perheen tai ystävien kanssa jne. Lisäksi se maksaa vähemmän kuin lomalle ulkomailla. Monet yrittäjät harkitsevat oman virkistyskeskuksen avaamista. Tietenkin tämä liike vaatii paljon alkupääomaa. Mutta virkistyspalvelujen kysyntä kasvaa jatkuvasti. Joten jos laadit virkistyskeskuksen liiketoimintasuunnitelman oikein, lasket kaikki vivahteet, voit avata yrityksen, joka tuottaa tuloja.

Vaiheittainen suunnitelma matkailukeskuksen avaamiseksi

Koko leirintäalueen avaamista varten tarvittavien asiakirjojen kokoaminen ja valmistelu

Lomakodin oikeudellinen muoto voi olla sekä yksittäisen yrittäjän (yksityisyrittäjä) että LLC: n (osakeyhtiö) roolissa.

Jos virkistyskeskus päätettiin rekisteröidä yksityisyrittäjäksi, seuraavat asiakirjat on kerättävä ja toimitettava verovirastolle:

• maksettu kuitti yksityisen yrittäjän rekisteröintiverosta (800 RUB);
• hakemus lomakkeella R21001 valtion rekisteröimiseksi yksityisyrittäjäksi. Sen on oltava notaarin vahvistama;
• jos kirjanpito tapahtuu yksinkertaistetun verojärjestelmän mukaisesti, sinun on kirjoitettava lausunto muodossa nro 26. -1;
• kopio hakijan sisäisen passin kaikista sivuista.

Asiakirjojen tarkastelu yksittäisen yrittäjän avaamiseksi kestää viisi työpäivää.

Jos yksittäisen yrittäjän perustaminen on positiivinen, yrittäjälle annetaan:

• OGRNIP (todistus rekisteröinnistä yksityishenkilön yrittäjäksi);
• ote USRIP: stä (yksittäinen yrittäjien rekisteri);
• ilmoitus rekisteröinnistä veroviranomaisessa;
• ilmoitus rekisteröinnistä yksityishenkilön alueelliseen PFC: hen (eläkerahasto);
• Rosstatilta todistus tilastokoodien myöntämisestä.

Yksittäisen yrittäjän rekisteröinnin läpäisemisen jälkeen on tehtävä sinetti (500 ruplaa) ja avattava käyttötili pankissa (2 000 ruplaa).

Lepo venäläiselle on korvaamaton ammatti. Alkaen ulkomaisista matkoista ja päättyen aktiiviseen matkailuun ja bussimatkoihin Venäjän kaupungeissa - kaikelle on kysyntää. Maan taloudellisesta tilanteesta huolimatta matkailuala kehittyy edelleen. Siksi virkistyskeskuksen avaaminen lupaa olla kannattavaa liiketoimintaa, jos lähestyt viisaasti kaikkien prosessien oikeaa järjestämistä.

Oikeushenkilön rekisteröinti

Ensimmäinen asia jokaiselle aloittelevalle liikemiehelle on oikeushenkilön tai yksityisen yrittäjän rekisteröinti. Rekisteröintikustannukset eivät ylitä 20 tuhatta ruplaa. Tämä vie kuitenkin melko paljon aikaa, jonka aikana vierailet valtion virastoissa useammin kuin kerran, jolloin sinun on hankittava lupa harjoittaa liiketoimintaa.

Siksi kirjanpitoraportoinnin ylläpito on yksinkertaisempaa ja helpompaa ulkoistaa erikoistuneelle yritykselle. Tällaisten yritysten hinnat eroavat toisistaan, ja on parempi sisällyttää menoerä etukäteen liiketoimintasuunnitelmaan.

paikka virkistyskeskukselle

Paikka liiketoiminnan aloittamiseen matkailualalla on valittava huolellisesti. Paras paikka tulevalle tukikohdalle pidetään maana, jossa leikkaavat erilaiset luonnon alueet - metsät, vesimuodostumat ja mahdollisesti kukkulat tai vuoret. Tällainen valikoima houkuttelee lisää asiakkaita, esittelee lomakohteen oikein ja varmistaa hyvän maineen jatkokehitykselle.

Etäisyys taajamista on myös tärkeä rooli. On parempi valita paikka, joka ei ole kovin lähellä kaupungin rajoja, mutta ei kolmesataa kilometriä. Optimaalinen etäisyys on 80-150 kilometriä.

Yhtäältä, mitä kauempana kaupunkimaisemasta tukikohta sijaitsee, sitä enemmän luontevaa virkistystä rakastavista asiakkaista tulee ja sitä halvempaa on vuokrata tai ostaa maata.

Toisaalta etäisyydellä on merkittävä vaikutus logistiikkatyyppisiin kustannuksiin, koska sinun on saatava asiakkaat määränpäähän vuokraamalla ajoneuvoja ja kattamalla polttoainekustannukset. Myös olemassa olevien tukikohteiden käyttämien pysyvien materiaalien ja tavaroiden kuljetuskustannukset nousevat.

Palvelut

Vieraille ja vieraille voidaan tarjota paratiisikaupungissasi asuvan idyllisen asumisen lisäksi lisäpalveluja, joista voit myös ansaita voittoa. Kyse on kaikenlaisista ulkoilma-aktiviteeteista:

• Metsästys. Melko erityinen palvelu. Yhtäältä se on suosittu varakkaiden kansalaisten keskuudessa, jotka haluavat tulla asiakkaiksi. Toisaalta yhdessä metsästyksen järjestämisen kanssa on tarpeen ratkaista monia lisäkysymyksiä lisensoinnista ammatilliseen valvontaan ja turvallisuuteen.
• Kalastus. Jos luonnonolot sallivat. Kalastus voidaan sijoittaa palveluksi, joka sopii useimmille vierailijoille. Varsinkin jos lähestyt prosessin järjestämistä laadullisesti. Toisin sanoen ei ole helppoa toimittaa toivoville kaikki tarvittavat välineet, mutta tuki ja jatkuvat mukavuudet. Sinun on myös ratkaistava asia valtion virastojen kanssa luvan saamiseksi, jos esimerkiksi vyöhyke sijaitsee alueella, jolla on rajoituksia.
• Veneily ja vesihiihto. Kesällä se on ihanteellinen palvelu kaikille vieraille. Ainoa asia, jonka sinun on oltava varma, että käytössäsi oleva tai yksinkertaisesti lähellä turvallisuuden takaava säiliö antaa sinulle mahdollisuuden järjestää tällaista virkistystä.
• tenniskenttä. Erinomainen urheilu- ja kuntoilupalvelu, varsinkin kun se annetaan ammattitaitoisen ohjaajan tai valmentajan käyttöön.
• uima-allas. Se voi olla sisätiloissa ja paljaana. Mutta on parempi järjestää molemmat vaihtoehdot, jos mahdollista. Ja tulevaisuudessa - ja lastenallas.
• Talviaktiviteetit (hiihto, kelkkailu, luistelu). Tarvittavat palvelut, jos tukiasema on suunniteltu paitsi kesäkaudelle. Vieraat tietysti voivat vain nauttia luonnosta, mutta tällä tavalla et hanki kanta-asiakkaita, ja juuri sitä kehittyvä yritys tarvitsee.

Tätä varten sinun on ostettava erikoistarvikkeita ja järjestettävä vuokrasopimus joko maksutta tai osittain maksutta, tai se sisältyy tukilipusi perushintaan. Varaston täydennys on kuitenkin kuukausittainen tai vähintään neljännesvuosittainen kustannus.

Valmis liikesuunnitelma virkistyskeskukselle, leirintäalueille - näyte laskelmilla ja taloudellinen malli

Ennen kuin aloitat liiketoimintasuunnitelman laatimisen lomaleirille, sinun on ymmärrettävä, mistä olet tekemisissä. Uskokaa minua, on sekä etuja että vaikeuksia, joihin joudut selviytymään joka tapauksessa.

Tällaisen yrityksen järjestäminen näyttää varmasti houkuttelevalta. Kuten käytäntö osoittaa, suuretkin investoinnit maksavat takaisin kohtuullisessa ajassa. Miksi niin? Yritetään selvittää se:

• Ihmiset tarvitsevat aina lepoa. Työelämä johtaa luonnollisesti väsymykseen. On mahdotonta työskennellä ilman taukoa. Keholle on annettava, vaikkakin vähäinen, mutta mahdollisuus rentoutua. Kuten käytäntö osoittaa, maisemien vaihto on melko tehokas menetelmä niille, jotka kokevat säännöllisesti ylikuormitusta;
• Leiri sijaitsee yleensä maaseudulla, mutta kuka tahansa pääsee sinne. Tämä on tällaisen loman tärkein etu: voit tulla turvallisesti viikonloppuisin tai pyhäpäivinä ja samalla palata nopeasti kaupunkiin, jos se on ehdottoman välttämätöntä. Myös kustannukset ovat tietysti alhaisemmat;
• Lomakeskuksen pitäminen oikeassa kunnossa ei ole vaikein tehtävä. Riittää, kun asennat automaattiset laitteet ja palkkaat pätevän henkilöstön. Tulevaisuudessa voitto kattaa tällaiset investoinnit, ja opit itse säästämään rahaa vaarantamatta tarjottujen palvelujen laatua;
• Matala kilpailu on toinen positiivinen tekijä. Virkistyskeskuksen järjestäminen vaatii erityistä tietoa lainsäädännöstä ja muiden merkittävien ongelmien ratkaisemisesta. Siksi monet eivät uskalla sijoittaa voimiaan ja varojaan edes houkutteleviin projekteihin.

Uuden objektin sijainnin valitseminen

Virkistyskeskuksen liiketoimintasuunnitelmat voivat olla kahdenlaisia. Jotkut ostavat valmiin kompleksin, jossa on jo kaikki tarvitsemasi. Hinta on melko korkea, mutta toisaalta aloitat työn melkein muutamassa päivässä. Jos alue on hyvä eikä pääyleisöä menetetä, takaisinmaksu tapahtuu muutaman vuoden kuluessa. Voit rakentaa tukikohdan itse. Kaikki täällä on paljon monimutkaisempaa ja kustannukset ovat melkein samat, mutta on merkittävä plus: voit itse valita haluamasi segmentin, suunnitella suunnittelun, valita rakennusten arkkitehtuurin ja niin edelleen.

Kun on kyse sijainnista, meidän on puhuttava myös luonnonvaroista. Se on vain, että monimutkainen, jossa on useita aloja ja huvimajoja, ei todennäköisesti pysty keräämään suurta yleisöä asiakkaita. Toinen asia on, kun kaikki tarvittavat luonnolliset tai keinotekoiset esineet ovat:

• vesistö;
• pääsy joelle;
• uima-allas;
• kasvihuone;
• Poistu metsään ja niin edelleen.

Jos päätit rakentaa kohteen tyhjästä, kiinnitä huomiota maisemaan. Rakennustöiden suorittamiseksi joudut antamaan kokonaisen lupakokonaisuuden, joka tavalla tai toisella edellyttää alueen tutkimusta, jotta löydetään negatiivisia tekijöitä, jotka saattavat häiritä rakentamista.

Jos lataat erityyppisiä liikesuunnitelmia virkistyskeskukselle, käy selväksi, että toinen tärkeä kriteeri on laitoksen lyhyt etäisyys kaupungista. Miksi se on tärkeää? Kaikki eivät halua viettää arvokasta viikonloppua tai lomaa väsyttävällä matkalla.