Saunan avaaminen: liiketoimintasuunnitelma ja suositukset

Nykyaikainen elämä sanelee omat sääntönsä johtuen raskaasta kuormituksesta ja tarpeesta liikkua nopeutetulla vauhdilla selviytyäkseen maailmasta, joka on täynnä kilpailua. Tällaisissa olosuhteissa on vaikea rentoutua, joten megapolien ja pienempien kaupunkien asukkaat etsivät tapoja, jotka auttaisivat ylläpitämään ja palauttamaan terveyttään sekä saamaan positiivisia tunteita. Voit rentoutua, rentoutua ja parantaa terveyttäsi kylpemällä. Siksi kylpyjä pidetään yhtenä tärkeimmistä ja kannattavimmista yrittäjyystyypeistä. Tässä kapealla on paljon kilpailua, mutta sen tuotteen kysyntä antaa sinun alkaa ansaita heti alkamisen jälkeen. Kuinka avata kylpyläkompleksi, mistä aloittaa, mitä investointeja tarvitaan ja mitkä ovat yrityksen vivahteet?

Aktiviteetin merkitys

Venäjällä ovat suosittuja monitoimikylpykompleksit, jotka tarjoavat paitsi peruspalvelun myös mahdollisuuden käyttää uima-allasta, hierontapalvelua, tilata juomia baarista tai ruokaa kahvilassa, kuten sekä pelata erilaisia ​​pelejä, kuten biljardia, tennistä tai keilailua.

Laitokset, jotka yhdistävät saunan ja vierastalon toiminnot, ovat kysyttyjä. Tehokas ratkaisu on avata monimutkainen omakotitalojen lähellä, joissa on mansardit, sekä varustettu laajennetulla terassilla. Suuret laitokset maksavat nopeasti takaisin vain suurilla pääkaupunkiseuduilla. Pienille kaupungeille on tärkeää avata pienet kylpylät mahdollisimman pienellä palveluvalikoimalla. Asiakkaat käyvät mielellään venäläisen kylpylän lisäksi myös suomalaisessa saunassa, japanilaisessa ofurossa ja turkkilaisessa hamamissa.

Kylpyammeet

Klassinen venäläinen kylpy on aina kysytty, joka ei tarvitse mainontaa. Se on suunniteltu 25 minuutin oleskeluun 50-90 asteen lämmitetyssä huoneessa. Palvelu voi sisältää lisäpalveluja, kuten tuoksuvien luudojen käytön ja hieronnan.

Kehittyneemmälle yleisölle sopii suomalainen kylpyamme, johon liittyy erityyppisen höyryn vaikutus kehoon. Huoneen lämpötila on korkeampi, ja asiakkaan aika siinä on lyhyempi. Suunnitellessaan lisäpalvelun sisällyttämistä palveluluetteloon, sen toteuttamiseksi tulisi olla erillinen huone.

Turkkilainen sauna voidaan avata, jos käytettävissä on varoja salin koristeluun. Huone on viimeisteltävä marmorilla, ja lämmitykseen tarvitaan erikoiskattila. Puulämmitteinen saunaliiketoiminta maksaa nopeasti kannattavuutensa ansiosta. Tällaisessa laitoksessa käydään suurella ilolla, koska vierailijat sietävät paremmin ehdotettuja terveydentilan ehtoja. Turkkilaisen saunan ilman lämpötila on alhaisempi kuin muun tyyppisissä laitoksissa, ja kosteus on korkeampi, mikä sallii myös sydän- ja verisuonitauteista kärsivien ihmisten osallistua tapahtumiin.

Kylpy yrityksestä on hyödyllistä, kun se avataan keskittyen tiettyyn asiakkaaseen. Liikemiestä voidaan ohjata yksittäisillä tai kaksoisvierailuilla sekä julkisen hyväksynnän menettelyille, joiden aikana voidaan kommunikoida ja tehdä tuttavuuksia. Tätä varten tulisi järjestää pelejä tai viihdettä.

Vivahteita, jotka on otettava huomioon valittaessa toimintaa

Jatka

Projektin tavoitteena on järjestää saunan työ Tyumen kaupungissa.

Saunan järjestäminen kaupungin uusille asuinalueille, jos lähistöllä ei ole tällaisia ​​laitoksia.

Hankkeen aloittaja

Saunan työn järjestämisen suorittaa yksityinen yrittäjä I. Ivanov, jolla on useita onnistuneesti toimivia tämäntyyppisiä yrityksiä. Tämä projekti on yrittäjyyden laajentaminen, mutta yrityksen omistajaksi tulee toinen yksityinen yrittäjä P. Petrov. parantaa tämän laitoksen hallinnon tehokkuutta ja jatkuvaa valvontaa.

Sijoitusten määrä

Sauna järjestetään vuokrakohteeseen, joka sijaitsee uuden asuinrakennuksen lisärakennuksessa. Saunan työn organisointiin on tarkoitus käyttää 1260 tuhatta ruplaa, alv mukaan lukien. 70 prosenttia tästä määrästä on tarkoitus lainata PJSC Sberbankilta kahden huoneen asunnon vakuudeksi ja 20 prosentin korolle vuodessa. Loput summasta hyvitetään käytettävissä olevista henkilökohtaisista varoista.

Projektin suorituskyvyn indikaattorit

Hankkeen vaikuttavuus vahvistetaan lasketuilla indikaattoreilla:

• mallin rakentamisen määräaika - 10 vuotta;
• inflaatio - 10%;
• diskonttokorko - 16%;
• yksinkertainen takaisinmaksuaika - 2 vuotta;
• alennettu takaisinmaksuaika - 3 8 vuotta;
• NPV - 6401 tuhatta ruplaa;
• IRR - 76%.

Sauna ja bisnes ovat melko jännittävä yhdistelmä. Jokainen, joka ei pelkää kilpailua, osaa päästä nopeasti yhteen ja tehdä ainoan oikean päätöksen, voi avata saunan pienin kustannuksin. Tulevaisuudessa voit ansaita hyvän maineen ja saada jatkuvasti höyryystäville.

Mistä perustaa yritys?

Ennen kuin toteutat saunan avaamisen ajatuksen, sinun on ymmärrettävä selvästi lopputulos, laadittava vaiheittainen toimintasuunnitelma. Mitä yksityiskohtaisemmin tämä tehdään, sitä suurempi on onnistumisen todennäköisyys. Mistä aloittaa?

Vaihe 1. Määritä:

• saunatyyppi (suomalainen (sauna) kuivalla ilmalla, venäläinen (kylpy) - märällä ilmalla);
• tarve asentaa laitteet (pää- ja apulaitteet); <
• joukko palveluita (biljardi, kuntoiluvälineet, hieronta- ja kauneushoitola, SPA-salonki, solarium).

Vaihe 2. Omaisuuden käyttö, tilojen osto tai vuokraus.

Vaihe 3. Liiketoimintasuunnitelman kehittäminen.

Vaihe 4. Tulevan saunan tilojen korjaus, uudelleensuunnittelu ja uudelleenvarustus.

Vaihe 5. Pää- ja apulaitteiden hankinta.

Vaihe 6. Yksityisen yrittäjän rekisteröinti, erilaisten lupien ja operatiivisten asiakirjojen hankkiminen.

Vaihe 7. Henkilöstön valinta.

Tällä hetkellä yksityinen kylpyamme on erittäin merkityksellinen ja kannattava liiketoimintatyyppi, jota voi käyttää myös aloitteleva yrittäjä. Tämä selittyy sillä, että sijoittamalla rahaa ja suhteellisen pieni, et voi pelätä jäädä ilman asiakkaita, koska kuluttajayleisö, joka käyttää tällaisia ​​palveluita, on melko laaja.

Kuva yksityisestä hirsikylvystä.

Näihin kuuluvat ihmiset, jotka harrastavat urheilua, ja liikemiehet, jotka haluavat rentoutua kovan päivän jälkeen, lievittää stressiä modernista nopeasta elämäntahdista, ja naiset, jotka haaveilevat laihdutuksesta. Lyhyesti sanottuna, monet kaupunkilaiset haluavat parantaa terveyttään, koska kaikilla ei ole mahdollisuutta ostaa esikaupunkialueita ja rakentaa siellä oma kylpy itselleen, ja joillakin ei yksinkertaisesti ole tarpeeksi aikaa tähän.

Lisäksi ihmiset ovat alkaneet ymmärtää yhä enemmän, että vanhat, luonnolliset ja todistetut keinot parantaa terveyttään ovat paljon tehokkaampia kuin erilaisten lääkkeiden käyttö, jotka hoitavat joitain ja vahingoittavat muita elimiä. Ja kylvyn eduista on kirjoitettu useampi kuin yksi tutkielma, joten voidaan vakuuttaa, että yrittäjä löytää asiakkaansa joka tapauksessa.

Pelkkä usko ei kuitenkaan riitä menestyvälle yritykselle. Ensimmäinen askel on sauna ja liiketoimintasuunnitelma. Hän selventää kokonaiskuvan tämän oppitunnin kannattavuudesta jo alkuvaiheessa.

Lisäksi hyvin kehitetty liiketoimintasuunnitelma: kylpylän avaaminen on jo puolet koko liiketoiminnan menestyksestä, joten on kiinnitettävä huomiota kaikkiin pieniin asioihin, puhumattakaan niin tärkeistä asioista saunan huoneeksi organisaation oikeudellisen muodon valinta ja niin edelleen. Toisin sanoen ensimmäisessä vaiheessa on monia vivahteita, mutta jos et ole laiska ja lähestyt ammattitaitoisesti kaikkea, niin tällaisesta liiketoiminnasta tulee lopulta pitkäaikainen tulonlähde.

Jos siis päätetään aloittaa kylpyliiketoiminta eikä liiketoimintasuunnitelmaa vielä ole, alla on esimerkkiohje. Siitä tulee eräänlainen opas aloittelevalle yrittäjälle.

Kiinnitä huomiota! Liiketoiminta rakastaa selkeyttä ja täsmällisyyttä. Jos yrittäjä toimii täsmälleen suunnitelman mukaisesti, yrityksen menestys on taattu.

Lakiasiat

Ensimmäisessä vaiheessa sinun on heti määritettävä, mikä organisaatio- ja oikeudellinen muoto valitaan. Lainsäädännössä säädetään kahdesta vaihtoehdosta tämäntyyppiselle toiminnalle: yksilöllinen yrittäjyys (IE) tai osakeyhtiö (LLC).

IP-rekisteröinti

Höyrysaunan uskomaton suosio rentoutumis- ja stressinpoistopaikkana voi olla erinomainen perusta julkisen kylpylän suunnittelulle ja varustamiselle projektissa yksityisenä yrityksenä. Suosittujen Sandunov-kylpyjen historia voi kertoa, kuinka suosittu ja luotettava yritys voi olla. Alkuvaiheessa sinun ei tarvitse luovuttaa uskomattomia voittoja saunasta, mutta investointi kannattaa varmasti maksaa, jos organisoit asiakaslähtöisen liiketoiminnan.

Sauna yrityksenä

Kylpylä, kuten kaikki muutkin yritykset, keskittyy tulojen ansaitsemiseen, on luonnollisesti edelleen erittäin riskialtista. Sinun on käytettävä paljon rahaa yhdessä vaiheessa, ja on aina riski menettää asiakkaita.

Uimayritys ei tarkoita kenkien myyntiä tai leivän paistamista, jos voitto on pieni, mutta vakaa. Tämä liittyy suoraan asiakkaiden positiivisiin tunteisiin. Tästä syystä edes erittäin kokenut järjestelmänvalvoja ei sitoudu miettimään etukäteen, onko sauna kannattava yrityksenä ja onko siitä hyötyä tietyissä olosuhteissa. Kokemuksesta kävi ilmi, että liiketoimintasuunnitelma voidaan laatia vain, jos kaksi pääongelmaa oli mahdollista ratkaista:

• Mukava paikka kaupungin makuutiloissa kylpyprojektiin.
• Energiaresurssien, pääasiassa veden ja sähkön, tarjoaminen.

Alueen vuokrauksesta maksettavien yleishyödyllisten palveluiden, käytettyjen lämpö- ja vesimaksujen hinnat ovat edelleen suurin uhka kylpyammeen kannattavuudelle menestyvän yrityksenä.

Hyviä neuvoja! Ennen kuin avaat saunan tai saunakompleksin voittoa varten, on viisasta hankkia kokemusta yrityksen toiminnasta johtajan tai ylläpitäjän näkökulmasta.

Tämä on ainoa tapa, jolla voit ymmärtää, mihin varat menevät ja miten kylpyläkompleksin suunnittelu tai työskentely ei sovi asiakkaille.

Tiedot

Mikä yritysvaihtoehto kannattaa valita

Yrityksen suunnittelua tulevaisuudessa abstraktin esimerkin avulla ei voida hyväksyä, tämä on tie mihinkään, ja tällainen liiketoiminta tavanomaisella kylpyammeella osoittautuu etukäteen häviäväksi. Nykyaikaisessa yrittäjyydessä ei ole universaalia "reseptiä" ja hankkeita huoltoasemille, kaupoille ja kahviloille. Kaikki tämä on suunniteltu tietyntyyppisille asiakkaille, laitoksen sijainnille kaupungissa, liikennepisteiden saatavuudelle ja ennen kaikkea tietyntyyppisten palvelujen kysynnälle. Tässä mielessä saunalaitokset eivät eroa muista palvelualoista. Tästä syystä yrittäville yrittäjille on parempi laatia liiketoimintasuunnitelmat - saunat viittaamalla höyrylaitosten tyypillisiin malleihin:

Tyypillinen julkisen kylpylän projekti antaa mahdollisuuden ansaita rahaa jopa henkilökohtaisen liiketoimintasuunnitelman mukaan. Viime aikoina yksittäisten huoneistokylpyjen rakentaminen ja huolto alkoi kehittyä voimakkaasti. Kotisaunan rakentamisen liiketoimintasuunnitelma on paljon yksinkertaisempi, ja voitto voi olla 30% kohteen hinnasta.

Julkinen kylpysuunnitelma