Valmis hotelliliiketoimintasuunnitelma laskelmilla: näyte, esimerkki kehityksestä

Ennen liiketoimintasuunnitelman laatimista sinun on päätettävä peruskonseptista. On mahdollista rakentaa sekä suuri kompleksi että järjestää minihotelli 10-20 huonetta varten. Kaikki riippuu budjetin koosta sekä tietylle alueelle ominaisen kysynnän ja kilpailun tasosta.

Markkina- ja kilpailuanalyysi

Kaikille houkutteleville ja nopeasti kasvaville markkinasegmenteille ei ole ominaista korkea kannattavuus, koska ennemmin tai myöhemmin kiinnostavat heitä suorat kilpailijat. Jotta kilpailijan tarjonnan kasvu tai uusien osallistujien tulo markkinoille ei tule yllätykseksi aloittelevalle liikemiehelle, on tarpeen tunnistaa kilpailevat yritykset ja ymmärtää huolellisesti niiden vahvuudet ja heikkoudet.

Kaikki riippuu hinnasta, laadusta, palvelutasosta ja hotellin sosiaalisesta roolista.

Sisäiset tekijät ovat näkymättömiä kuluttajille, mutta niitä ei myöskään voida sivuuttaa. Tähän luokkaan kuuluvat: työvoimakustannukset, markkinointikustannukset, edullinen sijainti, strategiset kumppanuudet.

Seuraavaksi sinun on kiinnitettävä huomiota yrityksiin, joilla on suurin markkinaosuus. Näitä kilpailijoita voidaan kutsua tärkeimmiksi, koska he:

Hyödyllisiä vinkkejä tällaisen toiminnan järjestämiseen voit oppia seuraavasta videosta:

Muotoiluvaihtoehdot

Venäjän liike on vasta alkanut kehittää tätä aluetta, vaikka asiantuntijat pitävätkin minihotellia edullisimpana, eikä se vaadi suuria investointeja ja nopeaa takaisinmaksua.

Voit avata jonkin seuraavista tyypeistä:

• Hostelli on edullinen vaihtoehto ihmisille, jotka matkustavat kaupunkien ja maiden välillä. Tavallinen huoneisto, jossa on kerrossängyt, sopii hostellin järjestämiseen.
• Perheloma on sopivin minihotelli lapsipariskunnille. Oma suihku, kylpyhuone ja keittiö ruoanlaittoon on välttämätöntä.
• VIP-hotelli on kallein vaihtoehto. Se voi olla erillinen yksiö, täysin varustettu kodinkoneilla, tai pieni mökki, jossa on piknik-alue.
• Hotelli lemmikkieläimille. Monille ihmisille, jotka päättävät mennä ulkomaille tai vain nähdä toisen kaupungin, herää säännöllisesti kysymys siitä, kuka huolehtii heidän suosikistaan. Jos sukulaisesi ovat kaukana etkä halua jättää ystäviäsi, koska et tiedä, miten he kohtelevat rakasta lemmikkiään, tällainen laitos on ihanteellinen vaihtoehto.

Hotellin liiketoimintasuunnitelma on asiakirja, joka sisältää yhteenvedon organisatorisista ja taloudellisista päätöksistä sekä hotelliliiketoiminnan eduista ja riskeistä. Kirjoittaessaan yrittäjä kerää, analysoi ja järjestelmällistää tietoja tulevaisuuden yrityksensä mahdollisuuksista tarjotakseen potentiaalisille sijoittajille.

vieraanvaraisuuden tyypit

Hotellin sijainnista ja asiakkaille tarjottavien palvelujen laadusta riippuen hotelliliiketoimintaa on erilaisia. Suosituimpien majoitustyyppien luettelo sisältää:

hotelli tai hotelli - rakennus kaupungin rajojen sisällä lyhyitä pysähdyksiä varten matkan aikana, yleisin tapa turisteille;

hotellikompleksi - useita rakennuksia tietyllä alueella, joka edustaa yhtä hotellia;

minihotelli tai minihotelli - hotelli, jossa on pieni määrä huoneita (5-15), voi sijaita asuinrakennuksen kerroksessa;

Osta hotellikompleksin liiketoimintasuunnitelma

hostelli - majoitus yhteisessä nais-, mies- tai sekahuoneessa, jossa vieraat (pääasiassa opiskelijat tai nuoret) maksavat vain sängystä;

bed and breakfast on yleensä pieni perheyritys, joka tarjoaa edullista majoitusta ja aamiaista;

huoneistohotelli - huoneistoja, huoneistoja tai erillisiä vierastaloja, jotka vuokrataan turistille lyhyeksi tai pidemmäksi ajaksi;

Valmis liiketoimintasuunnitelma hotellille

Lepää Tšekin tasavallassa

Peilaa xbet: vedonvälittäjän toimiston käytön ominaisuudet

Minkä hostellin pitäisi olla?

Nykyään lukuisat suunnittelutoimistot tarjoavat ladata valmiita hotellisuunnitelmia hotellille yrittäen löytää asiakkaansa ja alentamalla laskelmien hintoja. Eri tyyppisten ja kustannusominaisuuksilla varustettujen hotellien liiketoimintasuunnitelmia tarjotaan myös maksutta kiinnostuksen lisäämiseksi arvioituun organisaatioon. Tässä artikkelissa kerromme sinulle, mitä valita: valmiita hotellisuunnitelmia hotellille tai tilaa omia, ja annamme myös esimerkin valmiista hotellisuunnitelmasta hotellille yksinkertaisilla sanoilla.

Hotellin, hotellin liiketoimintasuunnitelma - mistä aloittaa?

Joten ajattelet hotelliliiketoimintaasi ja haluat rakentaa jotain, jotta ymmärrät mahdollisuuksien ja mahdollisuuksien mahdollisuudet. Kaikilla sisällysluettelon hotellien liiketoimintasuunnitelmilla on seuraavat parametrit:

• Sijoitusten määrä.
• Takaisinmaksuaika.
• Kuukausittaiset / vuosittaiset tulot.

On syytä huomata, että ne ovat erittäin käteviä arvioitaessa näkymiä, kun aloitat haun sijoitusmahdollisuuksien perusteella. Pääomasijoituksiin liittyy paitsi omien varojen saatavuus myös pankkien lainoja yrittäjyyteen.

Mikä liiketoimintasuunnitelma toimitetaan pankille hotellilainan saamiseksi

Sinä itse tiedät oman kykynsä koon, mutta se ei aina riitä hotelliliiketoiminnan järjestämiseen. Lisäksi sitä voidaan tarvita käsirahana tai arvioina lainanottajan hyvinvoinnista lainan saamiseksi. Saadaksesi lainaa hotelliliiketoiminnalle, sinun on täytettävä useita vaatimuksia: sinun on määritettävä tiedot kuukausituloista, liitettävä LLC: n tai yksittäisen yrittäjän dokumentaatio perustiedot, verojärjestelmästä, annettava valmis liiketoimintasuunnitelma mini-hotellin tai hotellin avaamiseksi.

Hotellin yksityiskohtainen liiketoimintasuunnitelma auttaa avaamaan oman hotellin tyhjästä. Annetut tiedot auttavat yrittäjää määrittämään tulevan projektin ominaisuudet, ymmärtämään tärkeitä seikkoja, joihin tulisi kiinnittää huomiota, miettimään yrityksen avaamisen ja rekisteröinnin vaiheita. Asiantuntijoiden mukaan vuonna 2021 hotellipalvelusektorin odotetaan kehittyvän nopeasti, joten suosittelemme, että kiinnität huomiota tähän markkinarakoon.

Liiketoimintasuunnitelma hotellin avaamiseen: analyysi markkinoista ja kilpailijoista

Ennen kuin aloitat laskelmien ennustamisen ja liiketoiminnan toteuttamisen päävaiheiden suunnittelun, sinun on päätettävä, mikä palvelujen kuluttajien kohdeyleisö vierailee laitoksessasi. Kaikki potentiaaliset asiakkaat voidaan jakaa useisiin ryhmiin pääominaisuuksien perusteella:

• tulotaso;
• toiminta-alue;
• ikäluokka;
• mieltymykset ja kiinnostuksen kohteet.

Nämä ominaisuudet auttavat säveltämään tehokkaasti kuluttajan muotokuvan, joka lopulta ohjataan markkinointi- ja hinnoittelupolitiikkaan, palveluun.

Kaikille houkutteleville ja nopeasti kasvaville markkinasegmenteille on ominaista myös korkea kilpailukyky. Tämän markkinoiden piirteen tunteminen on erittäin tärkeää arvioida etukäteen kilpailevien yritysten kyvyt ja tarjoukset, analysoida niiden vahvuudet ja heikkoudet. On suositeltavaa kiinnittää erityistä huomiota kuluttajien käsityksiin. Mikä se on? Kuluttajien käsitys osoittaa suosituimmat ja mielenkiintoisimmat palvelut asiakkaiden kannalta. Houkuttelevuus riippuu palvelun tasosta, hinnasta, hotellin tai hotellin sosiaalisesta tasosta.

Toinen tärkeä arvioitava kriteeri on yrityksen sisäisen toiminnan tekijät. Yleensä ne eivät ole kuluttajien näkyvissä, mutta niillä on tärkeä rooli. Tämä on yrityksen markkinointipolitiikka, strateginen kumppanuus läheisten organisaatioiden kanssa, tarjottujen palvelujen laajuus, hotellin sijainnin kannattavuus, palvelun standardit, kyky kaataa omaan kapealle ja muut. Kaikki nämä tekijät auttavat käyttämään markkinarakoa tehokkaasti ja pitämään sen.

Ennen kuin laadit liiketoimintasuunnitelman hotellin avaamiseksi laskelmilla, sinun on määritettävä tulevan toimipaikan muoto.

Esimerkiksi Euroopan maissa he harjoittavat aktiivisesti ns. mini-hotellien avaamista, jotka on suunniteltu kymmenelle huoneelle ja sijaitsevat autoreitin varrella, lähellä pysäköintialueita ja huoltoasemia. Venäjällä tämä muoto on vasta alkamassa, mutta on syytä kiinnittää huomiota: mini-hotellit eivät vaadi merkittäviä investointeja, mutta samalla ne maksavat nopeasti.

Seuraavia suosittuja muotoja on myös olemassa:

• Hostelli. Ei kallis vaihtoehto: sekä yrittäjän että loppuasiakkaan näkökulmasta. Hostellin järjestämiseen sopii tavallisen kolmen huoneen huoneiston käyttö sen uusimiseen.
• Perhehuoneisto. Ihanteellinen lapsiperheille tai vanhuksille. Jos aiot avata tällaisen laitoksen, on suositeltavaa kiinnittää huomiota suosittuihin turisti- ja virkistyspaikkoihin.
• VIP-hotelli. Täydellinen vaihtoehto, jolla on suuri hotellirahasto ja laaja valikoima lisäpalveluita.
• Sanatorio tai sairaala. Laaja valikoima wellness-palveluja lisää merkittävästi voittoja, mutta asianmukaisten asiakirjojen hankkiminen ja henkilöstön löytäminen vie aikaa.

Tällä hetkellä melkein joka toinen ihminen haaveilee oman yrityksen perustamisesta. Mutta miten oikein määritetään kapealla valinta siten, että liike tuottaa jatkuvasti voittoa? Pienen hotellin avaaminen voi olla varsin kannattavaa. Tämä on hyvä liikeidea yrittäjille, joilla on hyvät johtamistaidot. Hotellin omistajan on kyettävä järjestämään palveluhenkilöstön työ asianmukaisesti ja osattava vähentää kustannuksia. Minihotellin liiketoimintasuunnitelma on myös houkutteleva, koska se auttaa luomaan yrityksen, joka on aina kysytty. Tällaisia ​​palveluja tarvitaan loppujen lopuksi myös kriisin aikana. Vain aksentti voi muuttua: ylellisyys- tai turistiluokka.

Tässä katsauksessa tarkastelemme yksinkertaista esimerkkiä mini-hotellin liiketoimintasuunnitelmasta. Sen avulla opit organisoimaan työn oikein, määrittämään yrityksen kannattavuuden ja kannattavuuden, suorittamaan SWOT-analyysin ja kehittämään oikean markkinointistrategian.

Yrityksen ominaisuudet

Tarkastellaan tätä tarkemmin. Ennen kuin ryhdyt harkitsemaan minihotellin avaamista koskevaa liiketoimintasuunnitelmaa, sinun on määritettävä, mikä se on. GOST: n mukaan huoneiden lukumäärän tulisi olla 3-15 huonetta. Samalla liike voidaan toteuttaa useaan suuntaan kerralla. Se voi olla sekä halpojen retkeilymajojen luomista että kodikkaiden perheen vierastalojen avaamista. 15 huoneen hotelli maksaa aloittelevalle yrittäjälle paljon enemmän, mutta se herättää varmasti matkailijoiden ja liikematkailijoiden huomion.

GOST-standardien mukaan minihotellin tulisi sijaita vain erillisessä rakennuksessa, jossa on oma sisäänkäynti. Hätä sisäänkäynti voi myös olla tarpeen. On parempi selvittää nämä vivahteet ennen kuin valitset sopivan rakennuksen palotarkastuksessa. On myös pidettävä mielessä, että minihotelli voidaan avata vain muissa kuin asuintiloissa.

Tarkoitus ja toiminta

Tällaisen projektin tavoitteena on avata hotelli ja lisätä yrityksen markkina-arvoa lisäämällä palvelujen kilpailukykyä.

Nykyaikaisessa käytännössä liiketoimintasuunnitelmalla on neljä tehtävää:

• Ensimmäinen liittyy mahdollisuuteen käyttää sitä liiketoimintastrategian kehittämiseen. Tämä toiminto on elintärkeä yrityksen perustamisvaiheessa sekä uusien toimintalinjojen kehittämisessä.
• Toinen toiminto on ajoitus. Sen avulla voit arvioida mahdollisuuksia kehittää uusi toimintalinja, hallita prosesseja yrityksen sisällä.
• Kolmannen toiminnon avulla voit houkutella varoja - lainoja, luottoja. Venäjän nykyaikaisissa olosuhteissa on käytännössä mahdotonta toteuttaa mitään merkittävää hanketta ilman luottovaroja, mutta lainaa ei ole helppo saada.
• Neljännen toiminnon avulla voit houkutella yrityksen suunnitelmien toteuttamiseen potentiaalisia kumppaneita, jotka haluavat sijoittaa oman pääomansa tai teknologiansa tuotantoon.

Relevanssi

Maamme viimeaikaisesta taloudellisesta epävakaudesta huolimatta hotellipalvelujen kysyntä ei ole vähentynyt. Suurin osa kuluttajista pitää kuitenkin nykyään mieluummin käytännöllisiä ja edullisia minihotelleja kuin ylellisiä ja muodikkaita. Keskustelut laitokset voivat tarjota laadukasta palvelua melko kohtuulliseen hintaan. Minihotellin liiketoimintasuunnitelman on sisällettävä kaikki yrityksen organisaation näkökohdat. Tarkastellaan tarkemmin päävaiheita.