Asuntoremonttiyritys: miten perustaa oma yritys

Taloudellisista ongelmista huolimatta rakennustoiminnan määrä kaikissa kaupungeissa ei vain laske vaan kasvaa jatkuvasti. Henkilö vastaanottaa tai ostaa asunnon uudessa rakennuksessa, mikä tarkoittaa, että huoneessa on joko minimaalinen sisustus tai asunto ilman sitä. Tilastojen mukaan hyvin pieni osa ihmisistä sitoutuu tekemään korjauksia itse: useimmissa tapauksissa kaikki yrittävät löytää jonkinlaisia ​​luotettavia työntekijöitä.

Kuinka ansaita rahaa kunnostustöihin: liiketoiminnan ominaisuudet ja sudenkuopat

Kilpailu virallisesti tilojen korjaamiseen ja sisustamiseen osallistuvien yritysten välillä on tänään melko suuri. Palvelujen kysyntä on kuitenkin yhtä suuri, koska uusien rakennusten huoneistot eivät tarvitse vain viimeistely- tai kunnostustöitä. Hyvin usein ihmiset ostavat kotia jälkimarkkinoilta haluavat tehdä joko suuria korjauksia tai minimaalisen kosmetiikan viimeistelyn makunsa ja toiveidensa perusteella. Lisäksi jokaiselle huoneistolle tarvitaan ainakin pieni huolto muutaman vuoden välein. Joten asuntojen peruskorjaus - yrityksenä - on erittäin kannattavaa ja lupaavaa markkinoilla.

Yrityksen itse organisointi vaatii jonkin verran valmistelua ja tietämystä, koska on aina parempi tutkia ensin kaikki vivahteet ja vivahteet mahdollisten riskien välttämiseksi ja palamatta.

Voit olla vain yksityinen yrittäjä ja palkata rakennusmestareita, mutta tällä tavoin työskentelet melkein laittomasti, mikä ei salli sinun kehittää tai edes lisätä palvelujen kustannuksia. Lisäksi sapattityö uhkaa vakavia sakkoja ja muita ongelmia valtion palveluissa. On paljon parempi olla olematta ongelmia lainsäädännön kanssa, toisin sanoen avata virallinen yritys, jolla on lupa tiettyjen töiden suorittamiseen.

Liiketoiminnan ensimmäiset vaiheet tai virstanpylväät

Ensinnäkin sinun on kirjoitettava selkeä liiketoimintasuunnitelma huoneiston kunnostamiseksi. Joten voit jakaa itsellesi tärkeimmät kohdat, jotka vaativat nopean toteutuksen, laskea mahdolliset kustannukset ja tulot jne.

• Suorita markkinointitutkimus tai analyysi olemassa olevista markkinoista ymmärtääksesi, mitkä palvelut ovat eniten kysyttyjä, mikä on alijäämä, miten kilpailijasi houkuttelevat asiakkaita ja muita tärkeitä asioita. Tutkittuasi markkinoita voit myös asettaa hintaluokan (aluksi on parempi olla yliarvioimatta hintoja, koska sinulle on erittäin tärkeää kehittää tukikohta. Pysähdy keskipitkällä hinnalla, ja voit nostaa hintaa palveluitasi useiden onnistuneiden projektien jälkeen, kun he alkavat kilpailla kanssasi kiitosta ja kutsua varten) ... Pidä mielessä, että tämä työ on edelleen kausiluonteista eli palvelusi ovat kysyttyimpiä vain tiettyinä aikoina. vuosi (pääsääntöisesti keväästä syksyyn). Talvella joudut kuitenkin keskeyttämään harvinaiset tilaukset vetämällä yritystä erikoistarjouksiin tai tarjouksiin.
• Huolehdi tapauksen oikeudellisesta puolesta rekisteröimällä yritys ja hankkimalla työlupa. Päätä taloudellinen puoli: kuinka paljon voit sijoittaa, mistä saat nämä varat jne.
• Valitse korjaustyyppi, johon erikoistut. Voit tietysti tarjota erilaisia ​​palveluja, mutta aluksi sinulla ei yksinkertaisesti ole tarpeeksi työkäsiä tähän, etkä voi tehdä virheitä.
• Rakennusmateriaalien ja laitteiden varastointiin voidaan tarvita pieni tila. Jos tilausten määrä on edelleen pieni, ei ole mitään syytä vuokrata ylimääräistä varastoa. Mutta kannattaa ajatella henkilökohtaista kuorma-autoa (ainakin käytettyä Gazelle). Koska et yksinkertaisesti voi kantaa kaikkea käsissäsi.
• Laitteiden ja ammattilaisten ostaminen. Kaikki tässä riippuu toimintasi suunnista ja suoritetun työn erityispiirteistä.
• Henkilöstö (kuten edellisessä kappaleessa).
• Mainonta ja asiakkaiden etsiminen.

Kuten huomaat, jos päätät saada jalansijaa tässä liiketoiminnassa vakavasti ja pitkään, sinun on valmistauduttava huomattavasti ennen toiminnan aloittamista. Lisäksi etsit kertaluonteisia työpaikkoja, mutta aiot rakentaa kannattavan yrityksen, jolla on vakaat tulot ja hyvät näkymät.

Ihanteellinen, jos olet itse minkä tahansa alan korkeasti koulutettu asiantuntija. Muussa tapauksessa joudut tutkimaan itseäsi, koska sinun on oltava perehtynyt kaikkiin korjaus- ja viimeistelytyön yksityiskohtiin: ymmärrä koko tekninen prosessi, tiedä mitä työkaluja ja miksi käytetään korjauksen aikana, miten tämä tai toinen vaihe suoritetaan jne. Koska monet asiakkaat haluavat täyden palveluvalikoiman, sinun on "oltava tiedossa" kaikesta, mitä markkinoilla esiintyy.

Asuntoremonttipalveluiden kysyntä perustuu ensisijaisesti kiinteistömarkkinoiden tilanteeseen ja toiseksi tämän liiketoimintasegmentin kilpailuun. Asuinrakennusten peruskorjauksen tekevien pienten yritysten ehdotusten ei tulisi ylittää vastaavaa asuntokannan kysyntää. Muussa tapauksessa markkinoilla esiintyy ylitarjontaa ja sen seurauksena korjauspalvelujen hintojen lasku, mikä merkitsee voittojen menetystä. Samalla on syytä kiinnittää huomiota liiketoiminnan "varjo" puoleen - laittomien sopimusten työhön, joka tekee karkeaa työtä edulliseen hintaan. Rikas asuntokanta ja pieni määrä korjauspalveluita tarjoavia yrityksiä ovat siis optimaaliset olosuhteet melonimarkkinoille pääsemiseksi.

Asuntojen peruskorjaus voidaan tehdä sekä uusissa rakennuksissa, jotka on vuokrattu viimeistelemättä, että pitkään toiminnassa olevissa taloissa. Toisessa tapauksessa palvelulla on merkitystä ensinnäkin uusien vuokralaisten muuttamisen yhteydessä. Vastaavasti tärkein kohdeyleisö ovat 30–50-vuotiaat, työskentelevät ja perheen omaavat henkilöt (B2C-suhteet). Näiden kriteerien yhdistelmä ei salli asiakkaiden tehdä korjauksia itse työsuhteen takia, mikä tekee huoneiston remontointipalvelusta heille merkityksellisen.

Korjaustyypit

Tärkeimmät korjaustyypit ovat kosmeettiset, suuret ja ylelliset korjaukset.

Sisustukseen sisältyy viimeistelytyö vaikuttamatta asunnon rakenteisiin ja pääteille. Päätavoitteena on poistaa tiloissa olevat viat. Suoritettujen töiden luettelo sisältää seinien ja kattojen viimeistelyn (tasoituksen), lattiapäällysteiden purkamisen / asentamisen, tapettien vaihtamisen ja muut vähäiset työt, jotka eivät vaadi ammattitaitoa ja tiettyä osaamista. Yhden huoneen huoneiston uusiminen vie 1-3 päivän pienen ryhmän työhön hyväksymisen hetkestä tilauksen tekemiseen.

Huoltoon kuuluu tilojen kosmeettinen viimeistely, rakenteiden nykyaikaistaminen (esimerkiksi seinien siirtäminen, kaarien asentaminen jne.) ja päätien vaihtaminen (sähköjohdot, putkistot). Tällaisen remontin päätarkoitus on kunnostaa tilat mukavien ja turvallisten elinolojen saavuttamiseksi. Suoritettujen töiden luettelo sisältää sähköjohtojen, viemäriputkien, lattianvaihdon, eristämisen, rappauksen jne. Vaihdon. Yhden huoneen huoneiston kunnostus voi kestää 1-2 viikkoa työskentelystä monimutkaisuudesta ja solmujen määrästä riippuen. päivitetään. Tämä korjaus edellyttää myös tiettyjen asiantuntijoiden läsnäoloa tiimissä - sähköasentaja, putkimies, maalari-rappaaja jne.

Lux-remontti sisältää kunnostustyöt tilojen suunnittelun muuttamiseksi. Tämä palvelu on väestön keskiluokassa vähemmän kysyttyä korkeiden kustannustensa vuoksi. Ylellinen peruskorjaus edellyttää väistämättä kosmeettisia korjauksia, ja se voi sisältää myös töitä suurista korjauksista (esimerkiksi tilojen uudistaminen). Ylellinen peruskorjaus vaatii suunnittelijan.

Kuinka löytää työntekijöitä / prikaatteja

Asuntoremonttipalveluja tekevä työryhmä on tavallisesti jaettu kahteen osaan: päähenkilöstöön ja mukana olevaan henkilöstöön.

Päätila sisältää:

• Korjausryhmän johtaja. Päätehtävät: asiakkaiden löytäminen, tilausten hyväksyminen, tarvikkeiden ostaminen, työn seuranta, tilauksen luovuttaminen asiakkaalle jne. Jos sinulla on tiettyjä taitoja (sekä järjestäjä että työnjohtaja), yritys voi ottaa tämän tehtävän johtaja.
• Käynnissä olevat velhot. Heidän pätevyytensä tulisi sisältää taitoja kosmeettisissa töissä tilojen sisustamiseen. Palkka on 20 tuhatta ruplaa, ja huomattava määrä tilauksia palkka voi nousta.

Rekrytoituun henkilöstöön kuuluvat:

Temaattisilla foorumeilla ihmiset ovat aktiivisesti kiinnostuneita siitä, tuo laitteiden korjaaminen kotona tuloja ja onko se sen arvoista. Foorumin jäsenet ovat ylpeitä siitä, että kutsuvat itseään "kaikkien kauppojen tunkeilijaksi" ja ylpeilevät jopa omasta kokemuksestaan. Monet heistä ovat jo työskennelleet tällä alalla, mutta lähtivät matalan tulotason takia ns. Rasvaisina vuosina.

Valitettavasti elämänolot pakottavat meidät etsimään uusia tulolähteitä, ja korjauspalvelumarkkinat ovat nyt tuntuvasti elvytetty. On aika avata korjauspalvelu.

Korjaa tai osta

Nykyinen kiinnostus tämän tyyppiseen yrittäjyyteen liittyy epäilemättä menneeseen devalvaatioon. Jos vuonna 2021 monet ihmiset halusivat ostaa pesukoneet, matkapuhelimet, jääkaapit ja jopa televisiot sen sijaan, että korjasivat epäkunnossa olleita, niin vuonna 2021 tilanne muuttui radikaalisti. Pankit ovat varovaisia ​​kaupallisista lainoista; ja ihmiset ovat itse kriittisempiä lainojen suhteen.

Korjaa tai osta -ongelma on kadonnut. Jos korjauskustannukset eivät ylitä 30% uusien laitteiden hinnasta, valitse ensimmäinen. Kodinkoneiden korjaamot sanovat, että asiakkaat alkavat epäillä vasta, kun korjauksen hinta saavuttaa puolet uuden tuotteen hinnasta. Noin 70% näistä palveluista on kevyitä korjauksia. Yleisimmät palvelut maksavat yleensä sentin, vaikka he veloittavat niistä täyspainoja. Nämä ovat palveluja "sulakkeen vaihtaminen", "kiinnitä liitin", "juota johdot", "siivoaa kytkin" ja monien muiden hengessä.

Rostov-on-Don -mestarin Ivan Kryshnikovin mukaan vanhanaikaisten laitteiden korjauskysyntä on kasvanut voimakkaasti - nollavuosina valmistetut pesukoneet, kaksikymmentä vuotta vanhat jääkaapit, yli kymmenen vuotta palvelleet mikroaaltouunit, vanhat pölynimurit ja televisiot, pääasiassa CRT. Usein asiantuntija neuvoo ostamaan uusia laitteita, koska hän ei voi antaa takuuta. Joka tapauksessa kodinkoneiden korjauspalvelujen markkinat ovat kasvaneet ja merkittävästi. "Muistiinpanojeni mukaan 60 prosenttia", tiivistää Kryshnikov. On selvää, että ”laumaa ei tuomita yhden lampaan perusteella”, mutta suunnilleen samat luvut ilmoittivat mestarit Kaliningradista, Astrahanista, Kazanista ja Volgogradista.

Kulibins ryhtyy liiketoimintaan!

Nykyään taas ovat kysyttyjä ihmisiä, joilla on "kultaiset kädet ja jotka osaavat pitää juotinta". "On utelias, että maassamme on todella paljon tällaisia ​​ihmisiä", sanoo pienyritysten asiantuntija Igor Malyugin. - Esimerkiksi tavallisimmassa viisikerroksisessa rakennuksessa, jossa asun, on 30 vuotta vanha kaveri, joka elvyttää auton elektroniikan ja tuo pesukone takaisin normaaliksi. Ja vaatimaton, eläkeikää edeltävä mies asuu talon toisella puolella - hän korjaa helposti jääkaapit, ilmastointilaitteet ja kaikki pienet asiat vedenkeittimistä sähkökäyttöisiin parranajokoneisiin. "

Toisin sanoen Venäjällä on runsaasti "vasenkätisiä" ja "kulibineja" - varsinkin kun Internetistä löytyy mitä tahansa järjestelmää tai ainakin hyviä neuvoja. Laitteiden korjaustoiminnassa on ihmisiä, jotka voivat todella tehdä tämän liiketoiminnan. Kuten venäläinen klassikko Leskov kirjoitti, tämä lahja annetaan ylhäältä.

Huomaa, että kodinkoneiden korjaamon avaaminen ei ole vaikeaa. Kaikissa alueellisissa verotoimistoissa erikoistunut asiantuntija ei vain kerro sinulle tarvittavia asiakirjoja, vaan myös auttaa sinua järjestämään ne. Henkilö, joka on luottavainen kykyihinsä, ei kokea mitään ongelmia alussa.

Hyvä kunnostustoiminta ja alhaiset kustannukset alkuvaiheessa. Laitteiden korjaamista koskevat ajantasaiset liiketoimintasuunnitelmat kertovat riittävän yksityiskohtaisesti, mitä ja milloin tehdä. "Jos sinulla ei ole rahaa vuokraan, aloita korjata kodinkoneita kotona", neuvoo Igor Malyugin. - Matkan alussa kenties suurin vaikeus on mainoskampanja. Käytä kaikkea: suusanallisesti, henkilökohtainen verkkosivusto, paikallisen lehdistön mainokset, ehdotusten lähettäminen. "On välttämätöntä selvittää asia huolellisesti käytettävissä olevilla varaosilla ja sen perusteella määritellä, minkä tyyppisiä korjauspalveluita tarjotaan. Oikeudellisesta neuvonnasta on myös hyötyä - esimerkiksi sopimuksen tekemisestä, jotta ei ottaa turhia velvoitteita.

Korjausliiketoiminnan edut ja haitat

Helposta alusta ja kasvavista markkinoista huolimatta olisi väärin kutsua kodinkoneiden korjausliiketoimintaa pilvettömäksi. Equipnet-portaali. Soitit useille työpajoille useissa suurissa kaupungeissa ja pyysimme heitä vastaamaan kilpailua ja ammatillisia kysymyksiä koskeviin kysymyksiin. Esimerkiksi kävi ilmi, että suurissa kaupungeissa käydään melko kovaa taistelua asiakkaiden puolesta - ja suhteet asiakkaisiin ovat usein hermostuneita. Myös oikeusjuttuja tapahtuu.

Jos olet ammattilainen, rakastat ja osaat työskennellä laitteiden kanssa, ehkä tänään kannattaa miettiä oman yrityksen avaamista - työpajaa kodinkoneiden korjaamiseksi. Kysyntä ammattitaitoisten käsityöläisten palveluille kasvaa jatkuvasti. Nykyään melkein jokaisessa kodissa on valtava määrä sähkölaitteita, jotka usein epäonnistuvat ja jotka on korjattava. Lisäksi monimutkaiset ja monitoimilaitteet, jotka vaativat säännöllistä ennaltaehkäisyä ja diagnostiikkaa, ilmestyvät myyntiin vuosittain.

Tässä artikkelissa tarjoamme vaiheittaisen suunnitelman, joka auttaa sinua ymmärtämään ajankohtaisia ​​kysymyksiä, jotka ovat tarpeen oman kodinkoneiden korjaamon avaamiseksi.

Aiheen merkitys

Ennen kuin avaat yrityksen, sinun on tehtävä markkina-analyysi seuraavista positioista:

- tehokkaan kysynnän saatavuus tietyllä alueella;

- tarjotut palvelut

- onko markkinoilla kausivaihteluita;

- varaosien pohja - tarvittavat materiaalit korjausta varten, niiden saatavuus myyntiin;

- vastaavien palvelujen tuotantokapasiteetti ja kilpailijoiden analyysi.

Jos olet vastannut kaikkiin yllä oleviin kohtiin ja tehnyt analyysin, voit siirtyä seuraavaan vaiheeseen - arvioida yrityksen kannattavuutta tietyllä paikkakunnalla.

Nykyaikaisessa maailmassa on vaikea kuvitella asuntoa tai taloa ilman monia kodinkoneita, kuten jääkaappeja, pölynimureita, astianpesukoneita ja pesukoneita, kattiloita ja monia muita. Kodinkoneiden kustannukset ovat erittäin korkeat, ja yleensä laitteet vaihdetaan kokonaan 6-8 vuoden välein, kun laitteet ovat täysin epäkunnossa. Käytön aikana tällaiset laitteet tarvitsevat korjausta ja huoltoa, ja tässä artikkelissa puhutaan yrityksen luomisesta tällaisille palveluille. Asiakkaiden on usein helpompi maksaa sekki 17–40 dollaria kuin ostaa uusia laitteita vähintään 600 dollarin hintalipulla.

Siksi kodinkoneiden korjauspalveluiden kysyntä on aina tulevaisuudessa, talouskriisin vuoksi tämä liiketoiminta vain kasvaa ja kehittyy. Tärkeintä on työn laatu ja alkuperäisten komponenttien asennus, minkä jälkeen asiakkaat, jotka ovat saaneet korkean palvelupalvelun, neuvoo sinua ystäville ja tuttaville, ja sinä puolestaan ​​saat uusia kanta-asiakkaita.

Yritysmuoto

• Kiinteät työpajat, jotka hakemuksen käsittelyn jälkeen vievät laitteet itselleen, korjaavat ja toimittavat laitteet sitten takaisin. Usein nämä ovat suuria palveluja, jotka ovat tunnettujen tuotemerkkien virallisia edustajia, mutta tällaisen aseman saamiseksi sinun on täytettävä tietyt vaatimukset ja sinulla on oltava positiivinen kokemus tällä alalla. Lisäksi tarvitaan melko suuri sijoitus. Tämä muoto on esimerkki liiketoiminnan kehittämisestä tulevaisuudessa. Yleensä korjauksilla on pitkä takuuaika.
• käsityöläiset, jotka korjaavat kodinkoneita kotona. Nykyään jokaisessa talossa on monia erilaisia ​​sähkölaitteita, jotka helpottavat elämäämme ja säästävät aikaa. Mutta on aikoja, jolloin nämä laitteet epäonnistuvat ja sitten aloitamme jatkuvan byrokratian ja korjaukset. Yksi asia on, jos vedenkeitin rikkoutuu, otat sen ja tuot korjattavaksi, ja jos jääkaappi tai liesi rikkoutuu, mitä sitten? Sinun on palkattava rahtitaksi, jotta voit viedä sen palvelukeskukseen ja odottaa asiantuntijoiden vastausta. Tämän ongelman mukaan kotityö on nyt aktiivisesti suosimassa. Ensinnäkin, sinun ei tarvitse mennä mihinkään ja viedä rikkoutuneita laitteitasi, soitat vain mestarille, ja hän itse tulee luoksesi. Paikalla hän tekee tarkastuksen ja määrittää vian syyn, usein niillä on jo komponentteja (koska jakautumisen ydin, voit tilastojen mukaan arvioida ja ottaa kaiken tarvitsemasi), jos osia ei ole, hän ostaa ne. Valmistuttuasi saat käyttökelpoisen tekniikan ja muutaman kuukauden takuun. Hyväksy, kodinkoneiden korjaus on kätevää ja nopeaa. Tällaisten mestareiden palvelut kattavat kaikki sähkölaitteet, mutta on esimerkiksi mestareita, jotka ovat erikoistuneet vain pesukoneiden tai muiden laitteiden korjaamiseen.
• Yhdistetyt työpajat. Joka sisältää kahden edellisen muodon ominaisuudet. Nämä ovat palveluja, joilla on oma toimisto, mutta samalla ne voivat asiakkaan pyynnöstä korjata laitteita tiellä. Tämä on sopivin vaihtoehto avata kodinkoneiden korjaamo. Aloitettuasi tällaisen liiketoiminnan pystyt kattamaan laajan valikoiman asiakaspyyntöjä ja vastaavasti saamaan maksimaalisen voiton poistuttaessa.

Asiakirjat

Jotta palvelusi toimisi, sinun on saatava kaikki tarvittavat asiakirjat. Annamme likimääräisen luettelon tarvitsemastasi, mutta saadaksesi tarkkoja tietoja, voit pyytää apua lakimieheltä, ja hän ehdottaa tarkasti tärkeintä luetteloa kaikesta mitä tarvitset.

• avoin IP.
• ilmoita toiminnasta OKVED. Venäjälle se on - 95. 2. Ukrainalle - 95. 9.
• hanki lupa työskennellä tiloissa SES: ltä ja palokunnalta.
• antaa vuokrasopimus tiloille.
• henkilöstön palkkaamiseen.

Tilat ja varusteet

Seuraava vaihe tämän liikeidean toteuttamisessa on löytää toimistotila. Sen tulisi sijaita mieluiten suurilla asuinalueilla tai lähellä markkinoita, rautakauppoja. Siellä on oltava hyvä sisäänkäynti ja pysäköintialue, mukaan lukien pikkubussi, joka kuljettaa laitteita. Toimistotilat on jaettava vastaanottoalueeksi, jossa kaikki tilaukset käsitellään, ja johtajille, jotka käsittelevät asiakkaiden pyyntöjä, on työpaikkoja. Seuraavaksi pitäisi olla työpaja-alue, varasto ja kylpyhuone. Tilojen vähimmäispinta-ala on 40 neliömetriä ... ja suurempi.

Sinun on ostettava huonekaluja, nämä ovat pöydät ja tuolit, telineet ja vaatekaapit. Tarvitset myös atk-laitteita ja oheislaitteita, samoja tulostimia, kannettavia tietokoneita. Työvälineistä tarvitaan myös erikoislaitteita diagnostiikkaan, purkamiseen ja muuhun. Työkalujen luettelo eroaa hieman kunkin tekniikan tyypin mukaan.

Henkilökunta

Jos itse korjaat ja huollat ​​kodinkoneita, sinun on alkuvaiheessa palkattava vain kuljettaja ja kuormaajat palkkatyötä varten. Itse asiassa otat loppuosan liiketoimintaprosessista, mukaan lukien viestintä asiakkaan kanssa, itse korjausprosessi ja takuuhuolto. Liiketoiminnan kehittyessä sinun on palkattava henkilöstö, nimittäin: eri profiilien päälliköt, jotta voit paitsi käsitellä enemmän tilauksia myös ottaa uudentyyppisiä laitteita palveluun. Seuraavaksi tarvitset hankinta- ja asiakaspalvelupäälliköitä.