Siivousyrityksen avaaminen

Kaikki yrittäjät ovat kenties kohdanneet toimiston ja muiden tilojen siivoamisen ongelman. Kerran näitä asioita käsiteltiin kolmella yleisimmällä tavalla. Jotkut ottivat henkilöstöön siivoavan isoäidin, jolla oli tummansininen viitta, joka nurisi, tönäisi mopilla näyttöjä ja pesi kaiken peräkkäin pesujauheella tai jopa haistavilla kemikaaleilla. Toiset palkkasivat vierailevan tätin, jolla oli omat säännöt. Hän voi milloin tahansa räjähtää toimistoon ja vaatia ankaralla sävyllä vapauttamaan hänet siivoukseen. Joskus tuli siihen pisteeseen, että yrityksen työntekijät joutuivat pesemään lattiat.

Jopa suurissa ostoskeskuksissa tilojen siivous on aina ollut hankalaa ja kiitollista. Siivoushenkilöstön suuri henkilöstövaihtuvuus, pienten merkkituotteiden häviäminen ja vahingoittuminen, lian ja roskien vaiva - kaikki tämä muutti puhtauden ylläpidon kurkkukivuksi kaikille pomoille. Mutta nyt voit hengittää rauhallisesti ja sanoa: "Hyvästi, siivooja, eläköön siivousta!"

Mikä on siivous?

Siivous ymmärretään yleensä laadukkaana siivouspalveluna, joka voidaan tilata erityiseltä yritykseltä, ns. siivousyritykseltä. Länsimainen puhdistushistoria on yli sata vuotta vanha, ja Venäjällä ensimmäiset tällaiset yritykset ilmestyivät vasta vuonna 1994. Asiantuntijoiden mukaan Venäjän siivousmarkkinoiden kapasiteetti on 6 miljardia ruplaa ja vuotuinen kasvuvauhti on 30 prosenttia.

Tämä ilmiömäinen kasvu johtuu pääasiassa toimisto- ja kauppakeskuksissa laajalti käytettyjen nykyaikaisten viimeistelymateriaalien erityispiirteistä. Osoittautuu, että monet heistä tarvitsevat oman siivoustekniikkansa. On käynyt ilmi, että huoneen siivoaminen sellaiselta työltä, joka voidaan suorittaa ilman taitoja ja tietoja, on siirtynyt älyllisen yrityksen vaiheeseen, jolla on omat erityispiirteensä, hallinto, koneet, erikoiskemia jne.

Toisin sanoen siivousliiketoiminnan muodostumisen dynamiikka Venäjällä riippuu tarpeesta - kysynnästä, jolle luonnollisesti tulee tarjontaa. Tämän seurauksena Internet on täynnä kysymyksiä ”Haluan perustaa siivousyrityksen. Mistä aloittaa ja mitä tehdä? "Ja näyttää siltä, ​​että tämä virta kasvaa vain lähitulevaisuudessa.

Etsitkö vakavia asiakkaita? Unohda PI: n puhdistaminen

Kun vastaat kysymykseen siivousyrityksen perustamisesta, sinun tulisi ensin miettiä omistusmuotoa. Kokeneet ihmiset neuvovat avaamaan LLC: n joko yhdellä laskennallisella tuloverolla (UTII) tai yksinkertaistetulla verojärjestelmällä (STS) veropohjana. Mutta ei kannata rekisteröidä yksittäistä yrittäjää työskentelemään siivousmarkkinoilla. Tapahtui niin, että kunnioitettava asiakas ei kategorisesti halua luottaa yksityisomistajiin siivoamaan toimistoaan.

Mutta voi myös tapahtua, että siivousyrityksen on vaihdettava perinteiseen verojärjestelmään. Esimerkiksi, jos kohtaat erittäin suuren asiakkaan, jolle alv-kirjanpito on perustavaa laatua. No, jotta saisit miljoonan siivouksesta, sinun on sovittava, on syytä muuttaa verojärjestelmää.

Siivousliiketoiminnassa pelkkä halu ja yritys eivät kuitenkaan riitä. Erityistieto on tässä erittäin tärkeää. Jos et halua saada niitä, on parempi olla puuttumatta tähän liiketoimintaan.

Opi, opi, opi

Siivousalasta on tullut Venäjällä viime vuosisadan 90-luvulla, ja siitä on tullut yksi kannattavimmista ja kannattavimmista, ja nyt siivousyritysten voitot maassamme ovat 2-3 kertaa suuremmat kuin ulkomailla. Yhä useammat asiakkaat käyttävät siivousalan ammattilaisten palveluja. Jos aluksi nämä olivat yrityskeskuksia ja pankkeja, sitten vähitellen kauppa- ja viihdekeskukset, teollisuusyritykset, rautatieasemat, lentokentät ja hotellit alkoivat liittyä niihin.

Suurin osa siivousyrityksistä sijaitsee pääkaupunkiseudulla. Monilla heistä on suuri henkilökunta ja hyvä asiakaskunta. Näin ei ole pienissä kaupungeissa. Siellä olevat siivousyritykset ovat vasta alkaneet valloittaa markkinoita, mikä osoittaa heidän etunsa vielä olemassa olevaan siivoushenkilöstöön verrattuna. Mutta jopa alueilla puhdistus ammattilaisilta alkaa tulla markkinoille laajan palveluvalikoiman, kohtuullisten hintojen ja modernin tekniikan ansiosta.

Siivousyrityksen perustaminen

Ennen kuin astut siivouspalveluiden markkinoille, sinun tulisi miettiä asiakaskunnan valitsemista eli kenen kanssa työskentelet: yksityishenkilöiden tai oikeushenkilöiden kanssa

Siivouspalveluja voidaan tarjota:

On pidettävä mielessä, että suurin osa tuloista tulee ostos- ja ostos- ja viihdekeskuksista, joiden osuus maan siivouskuluista on jopa 50%. Toisella sijalla ovat sairaalat ja klinikat - 18%, kolmannella - liikekeskukset -17%. Muu ala - vain 15% kustannuksista, mikä tarkoittaa, että tulot ovat pienet. Tästä seuraa, että sinun on keskityttävä ensisijaisesti ostoskeskuksiin ja julkisiin laitoksiin.

Nopea aloitus lataamalla siivousyrityksen valmis liiketoimintasuunnitelma, jolla on taattu tulos.

Mitä palveluita voidaan tarjota?

Koska siivouspalvelujen markkinat ovat Venäjällä ilmestyneet suhteellisen äskettäin, siivoustarpeita on vähemmän. Siksi puhdistuksen, mattojen ja pehmustettujen huonekalujen puhdistamisen, ikkunoiden pesun lisäksi voit tarjota korjaus- ja rakennuspalveluja, esineiden turvallisuutta, ateriapalveluja, konsultointipalveluja jne. Enemmän palveluvalikoimaa - enemmän voittoa. Mutta myös yrityksen perustamisesta aiheutuvat kustannukset ovat huomattavat. Siksi yritämme harkita hanketta, joka ei vaadi suuria investointeja ja joka voidaan nopeasti saada takaisin.

Yritysrekisteröinti: mitä asiakirjoja tarvitaan?

Nykyaikainen kehitys ei pysy paikallaan, stereotypiat, asenteet, mielipiteet muuttuvat, ja yhä useammin siivousyritykset korvaavat tavanomaiset ja tavalliset siivoojat. Tähän on monia syitä ja ennen kaikkea asiakkaalle tarjottavien palvelujen laatu, koska siivousyrityksen työntekijä pesee, puhdistaa ja puhdistaa paljon paremmin, nopeammin ja enemmän erikoislaitteiden saatavuuden ja runsaan kokemuksen ansiosta. tehokkaammin kuin tavallinen palkattu siivooja. Tämä voidaan selittää erityislaitteiden olemassaololla, joka on nykyään jokaisen itseään ja asiakkaitaan kunnioittavan yrityksen hallussa. Kuinka avata oma siivousyrityksesi?

Tykkää ja tilaa Do Business -kanava. Tämä antaa meille mahdollisuuden julkaista mielenkiintoisempia artikkeleita.

Kuinka perustaa siivousyritys?

Kotitalouksien pölynimureiden, luudan, lattialiinojen ja mopien ajat menevät hitaasti mutta varmasti historiaan, koska suurin osa toimisto- ja liiketiloista on koristeltu marmorilla, graniitilla tai keramiikalla. Toimistojen lattiat on hyvin usein peitetty parkettilaudoilla, ja vain nykyaikaisilla pesulaitteilla varustettu asiantuntija voi suorittaa korkealaatuisen puhdistuksen ja pesun.

Lisäksi tavalliset ihmiset turvautuvat usein tällaisten yritysten palveluihin esimerkiksi suorittaessaan yleistä siivousta, muuttaessaan uuteen asuinpaikkaan ja yksinkertaisesti ylläpitääkseen järjestystä ja siisteyttä asunnossa tai talossa . Venäläisillä kuluttajilla on epäilemättä tietty kysyntä tämän tyyppiselle palvelulle, mikä tarkoittaa, että siivousyritys voi asianmukaisella liiketoiminnalla tuoda omistajalleen kunnollisen ja vakaan voiton.

On tietysti myönnettävä, että siivousliiketoiminnassa, kuten muissakin, kilpailu on nytkin korkeinta, ja oman pysyvän asiakaskunnan hankkiminen on yksi vaikeimmista ja tärkeimmistä hetkiä. Jopa Venäjän pienissä kaupungeissa työskentelee välttämättä kolme tai neljä tällaista yritystä, jotka ovat pitkään jakaneet siivouspalvelujen markkinat.

Markkina-analyysi

Siivousyrityksen avaaminen on aloitettava analysoimalla palvelumarkkinat ja kilpailijoiden läsnäolo paikkakunnalla, jossa yritys toimii. Samanaikaisesti on tarpeen selvittää, kuinka monta siivousyritystä markkinoilla toimii, ja yrittää ymmärtää, miten he pärjäävät asiakaskuntansa kanssa ja kuinka paljon he työskentelevät kuukausittain.

Kun olet suorittanut markkina-analyysin, sinun on arvioitava järkevästi, pystyykö luomasi yritys löytämään paikan "auringon alla". Siinä tapauksessa, että siivouspalvelujen markkinat ovat ylikyllästyneitä, on erittäin vaikeaa saada pysyvää asiakaskuntaa, mikä tarkoittaa korkeita vakaita tuloja. Lisäksi sinun on tunnistettava ja määriteltävä luettelo kilpailueduista, joiden ansiosta yritykset ja siivouspalveluja tarvitsevat ihmiset ottavat yhteyttä yritykseesi.

Tällaisia ​​syitä voivat olla asiakkaan hyväksymä yrityksen hintapolitiikka, tarjottujen palvelujen korkea laatu, alennus- ja kannustinjärjestelmä kanta-asiakkaille jne. On huomattava, että siivousliiketoiminnan avaaminen vakiosarjalla palvelujen tarjoaminen kovassa kilpailussa on turhaa ja tuomittu epäonnistumiseen.

Siivousyrityksiä ilmestyi IVY-maissa niin kauan sitten. Tämäntyyppiset tulot eivät vaadi suuria investointeja. Siivousyritys on mielenkiintoinen vaihtoehto naiselle, joka päättää perustaa oman yrityksen. Analysoimme, kuinka siivousyritys avataan alusta alkaen, mistä aloittaa ja miten menestyä tässä liiketoiminnassa.

Analyysi siivouspalveluiden markkinoista

Ensinnäkin sinun on määritettävä kohdeyleisösi. Pienet yritykset ovat yleensä haluttomia tekemään yhteistyötä siivousyritysten kanssa. He ovat melko tyytyväisiä kahteen tai jopa yhteen siivoojaan, jonka kanssa tehdään työsopimus.

Yksilöt tilaavat yleiset siivouspalvelut kunnostuksen jälkeen tai ennen tärkeitä juhlia. Nämä ovat kertaluonteisia tilauksia, joiden tarkastus on korkea, mutta ne eivät ole vakaita. Maksukykyisemmällä väestöllä on varaa siivoojaan rutiinipuhdistukseen 1-2 kertaa viikossa, mutta tämä palvelu on kysyntää lähinnä suurissa kaupungeissa.

Jotkut yrittäjät avaavat siivousyrityksiä, jotka paitsi siivoavat sisällä olevia tiloja myös pesevät rakennusten julkisivut. Se maksaa hyvin, mutta tarvitaan sertifioituja teollisuusvuorikiipeilijöitä.

Vuonna 2021 NeoAnalytics julkaisi tutkimuksen siivouspalveluiden markkinoista Venäjän federaatiossa. Niiden tietojen mukaan vuonna 2021 näiden markkinoiden volyymi oli 83 miljardia ruplaa. Markkinoilla on noin 1000 siivousyritystä, jopa 30% liikevaihdosta kuuluu suurille yrityksille. Markkinat kehittyivät aktiivisesti vuoteen 2021 asti, minkä jälkeen kasvu hidastui.

Markkinoiden trendi - palveluvalikoiman laajentaminen ja siivousyritysten yhdistäminen.

Siivousmuotoja on 3:

• Päivittäinen monimutkainen puhdistus (lattian pesu, pölyn puhdistaminen, peilien puhdistus).
• Ympäröivän alueen puhdistus (roskien poisto, julkisivujen ja ikkunoiden pesu, lumen ja lehtien puhdistus).
• Siivous kunnostuksen jälkeen (yleinen siivous itsepintaisen pölyn poistamisella, rakennusjätteen poistaminen, raskaan lian poisto, huonekalujen puhdistaminen)

Peruspalvelut:

• päivittäinen siivous,
• yleinen siivous,
• siivous kunnostuksen jälkeen,
• ikkunanpuhdistus,
• matonpuhdistus,
• mikroaaltouunin ja lieden puhdistus

Maassamme tämä suunta on vasta saamassa vauhtia. Noin 20% oikeushenkilöistä käyttää ammattimaisia ​​siivouspalveluja. Asuntojen omistajat kääntyvät yhä enemmän siivousasiantuntijoiden puoleen. Toisin kuin oikeushenkilöt, yksityishenkilöille tärkein valintakriteeri on palvelujen kohtuullinen hinta.

• 1 Liiketoiminnan edut ja haitat
• 2 Vaiheittainen liiketoimintasuunnitelma siivousyrityksen avaamiseksi
• 3 Määritä muoto <
• 4 Päätämme palveluvalikoimasta
• 5 Laadimme teknologisen kartan palvelujen tarjoamiseksi
• 6 Paperityöt
• 7 Varaston tilojen valinta ja toimiston tarvitseminen
• 8 Siivousvälineiden valinta
• 9 Kemiallisten tuotteiden toimittajien valinta
• 10 Valikoima varastoja henkilöstö
• 11 Mainonta ja markkinointi
• 12 Paljonko se maksaa auki
• 13 Paljonko voit ansaita siivouksesta
• 14 Mahdollista liiketoiminnan ongelmat ja riskit
• 15 Johtopäätös

Liiketoiminnan edut ja haitat

Siivousliiketoiminnassa on useita etuja ja haittoja. Tärkeimpiä etuja ovat seuraavat seikat:

Liiketoiminnan haittoja ovat:

Vaiheittainen liiketoimintasuunnitelma siivousyrityksen avaamiseksi

Algoritmi siivousyrityksen muodostamiseksi tyhjästä koostuu seuraavista kohdista:

• Markkinakapasiteettitutkimus. Tässä vaiheessa on tarpeen analysoida olemassa olevia kilpailijoita. Tarjottujen palvelujen luettelo ja hinnoittelu, yrityksen yleinen hinnoittelu, vahvuudet ja heikkoudet analysoidaan perusteellisesti.
• Potentiaalisten asiakkaiden tunnistaminen. Kohderyhmän muotokuvan laatiminen ja potentiaalisen kuluttajamäärän analysointi. On ymmärrettävä yrityksesi kattavuusalueella olevien oikeushenkilöiden määrä. Potentiaalisen kuluttajamäärän määrittäminen. Tämä indikaattori voidaan laskea alustavasti ottamalla huomioon talojen ja huoneistojen lukumäärä kussakin talossa muuntokurssi huomioon ottaen.
• yrityksesi muodon määrittäminen, luettelo tarjotuista palveluista ja hinnoittelu. Ainutlaatuisen tarjouksen muodostaminen, joka erottaa sinut kilpailijoista. Voit esimerkiksi erota palvelujen korkeasta laadusta, slaavilaista alkuperää olevista työntekijöistä tai mahdollisuudesta siivota yöllä.
• Tilojen valinta, toimiston vuokrasopimuksen tutkiminen.
• Oikeushenkilön rekisteröinti.
• Erikoislaitteiden, pesuaineiden, kemikaalien ja kulutusosien ostaminen.
• etsiä työntekijöitä ja heidän työllistymistään.
• Määritä markkinointisuunnitelma ja arvioi mainontakulut. Painotuotteiden valmistelu: esitteet, lehtiset, liike- ja alennuskortit kanta-asiakkaille. Mainonnan käynnistäminen Internet-alustoilla ja sosiaalisissa verkostoissa.

muodon määrittäminen

Pääasiallinen tekijä, joka määrää yrityksesi muodon, on työ oikeushenkilöiden kanssa. Tässä tapauksessa sopivampi vaihtoehto olisi organisaatio- ja oikeudellinen muoto ”osakeyhtiö”. Yritykselle, joka tekee yhteistyötä yksityishenkilöiden kanssa, sopii "yrittäjä" -muoto. On syytä valita yksinkertaistettu verojärjestelmä, jonka vero on 6% tuloista tai 15% "tulojen" - "kulujen" erotuksesta.

Rekisteröintiprosessi kestää noin kuukauden. Siivouspalvelut eivät vaadi toimilupaa. Kun rekisteröit oikeushenkilön, sen on täytettävä OKVED-koodit. Voit rekisteröidä seuraavia koodeja:

Palvelualueen määrittäminen