Avaamme tukkumyymälän varaston: kaiken, mitä sinun tarvitsee tietää tällaisen liiketoiminnan alkaessa

Jokainen suurkaupungin asukas, joka asuu asunnossa, joutuu kohtaamaan suurten tavaroiden, kuten polkupyörän, rekien, susten ja muiden tarvikkeiden, varastoinnin ongelman, jota tarvitaan vain tiettynä vuodenajana, loput ajasta nämä asiat syövät elintilan hyödyllisen tilan. Tässä artikkelissa puhumme liikeideasta, joka perustuu kaupunkilaisten henkilökohtaisten tavaroiden säilyttämiseen vuokraamalla pieni laatikko varastosta.

Markkinoilla on paljon tarjouksia vuokrata suuria varastoja, joissa on valtavat alueet erilaisten varastojen ja muiden tavaroiden varastointiin. Ja mitä tehdä henkilöille, jotka eivät tarvitse 200 neliömetrin varastoa ja riittävästi pinta-alaa 1 - 5 neliömetriä ... laittaakseen sinne kaikki kausiluonteiset asiat, joita hänen perheensä ei tällä hetkellä tarvitse? Itsevarastopalvelu tai, kuten sitä kutsutaan tavaroiden yksittäisen varastoinnin liiketoiminnaksi, ratkaisee tämän ongelman. Tämän tyyppinen yritys ilmestyi Yhdysvalloissa; ensimmäiset varastoinnit avattiin 1900-luvun 1960-luvulla.

Voit ansaita rahaa tällä markkinasegmentillä, mutta ensin sinun on varustettava varastot, houkuteltava ensimmäiset asiakkaat ja tarjottava korkeatasoista asiakaspalvelua. Katsotaanpa kaikkia henkilökohtaisen tallennuspalvelun käynnistämisen näkökohtia.

Kohdeyleisö

Yrityksen omistajana sinun on tehtävä yhteistyötä sekä yksityishenkilöiden että oikeushenkilöiden kanssa. Kohdeasiakkaasi on henkilö, joka haluaa pudottaa pienen ruokakomeroihin useita neliöitä pitääkseen henkilökohtaiset omaisuutensa. Kaikki asiakkaat voidaan jakaa kahteen luokkaan.

  • Yksilöt. Nämä ovat kaikki kaupungin asukkaita, jotka haluavat ratkaista omaisuuden varastoinnin muuttamatta asunnostaan ​​sotkuista varastoa, tämä pätee erityisesti pienten asuinalueiden omistajille, joita on paljon missä tahansa kaupungissa, ja taustalla älykkäiden huoneistojen suosimisesta tämä palvelu tulee erityisen merkitykselliseksi.
  • Pienyritykset. Nämä ovat verkkokauppojen ja kauppakeskuksen myyntipisteiden omistajia, joissa ei ole mitään tapaa varastoida varastoja. Asiantuntijat väittävät, että kauppavaraston pitäminen kauppakeskuksen ulkopuolella, jossa vuokratun hintalappu on yksinkertaisesti kosminen, kaupankäynnin omistaja voi säästää 20-30% varaston vuokraamisesta.

Suurin osa asiakkaista on edelleen yksityishenkilöitä, mutta pätevällä mainonnalla myös pienyritykset kytkeytyvät palvelujen tilaamiseen, ja heidän kanssaan on kannattavampaa työskennellä, koska tällaiset pienet yritykset vuokraavat varastoja pitkään Aikavälillä.

Kuinka valita huone?

Väliaikaisen varastovaraston liiketoiminnassa pääasia on sijainti ja toimitilat. Koska on järkevää työskennellä tässä kapealla vain suurissa kaupungeissa, on hyvien tilojen löytämisessä ongelmia. Sinun ei pitäisi etsiä kalliita vuokrausvaihtoehtoja kaupungin keskustassa; sen sijaan kiinnitä huomiota teollisuusalueeseen kaupungin laitamilla lähellä asuinalueita. Tilojen hankkimiseen on kaksi vaihtoehtoa, ja valinta riippuu yrityksen perustamiseen asettamastasi budjetista.

Rakennettaessa "hotelli hotellille" tila jaetaan tilojen sisällä oleviin vyöhykkeisiin muoviastioilla tai jakamalla varastotilat metalliprofiileista ja aaltopahvista valmistetuilla seinillä.

Henkilökohtaisen varastoinnin liikeidea

Mielenkiintoinen ja kannattava kiinteistöliiketoiminta ammattitaitoisissa käsissä on varasto tavaroiden yksilölliseen varastointiin. Mitkä? Pienikokoisten kaupunkiasuntojen omistajat ovat todennäköisesti jo vastanneet tähän kysymykseen.

Kuka tarvitsee varastoja varastointiin?

Tavalliset ihmiset asuvat monikerroksisten rakennusten huoneistoissa, joilla on yhteisiä etuja, esimerkiksi kalastusta, ja tapana pitää tarpeettomia asioita vain siinä tapauksessa. Oman autotallin omistaminen tähän tarkoitukseen kaupungissa on ylellisyyttä, joka on saatavilla yhä useammille ihmisille. Joten kaikki kausitavarat säilytetään parhaimmillaan parvekkeella, jossa ajan mittaan on epärealistista löytää mitään. Ja jos kaupunkilaisella on myös auto, mutta ei autotallia, pyörät ja työkalut saattavat päätyä johonkin huoneista. Mitä haluaisit tehdä? Tässä liikeidea (varasto tavaroiden yksilölliseen säilytykseen) on kätevä yrittäjälle.

On aika tarjota kaupunkilaisille varasto tavaroiden varastointiin, mikä vapauttaa valtavan tilan kodissa.

Kuten kyselyt osoittavat, on monia ihmisiä, jotka pystyvät ja haluavat maksaa tästä palvelusta, joka on yleistä esimerkiksi Yhdysvalloissa ja Isossa-Britanniassa.

Varaston sijoittamiseksi laatikot eivät ole kovin suuria - metallia tai tiiliä. Niitä voi vuokrata kuka tahansa itsenäisesti tai yhteistyössä jonkun kanssa. Palvelu maksetaan kuukausittain. Sen hinta Venäjällä riippuu tilojen pinta-alasta ja vaihtelee tuhannesta ruplaan neliömetriltä kuukauden ajan. Asiakas saa laatikon omaan käyttöönsä, ja vain hänellä on oikeus käyttää avaimia siitä. Yrityksellä, joka vuokraa tilat yksittäistä varastointia varten, ei ole pääsyä siihen, mutta se ei ole vastuussa sisällön turvallisuudesta. Järjestelmä on yksinkertainen.

Kiinteistöliikeidean herättäminen elämään

Yrityksen järjestämiseen tarvitaan suuri kaupunki, jossa on monia monikerroksisia kerrostaloja. On hienoa, jos pystyt kiinnittämään huomion liikemiesten palveluun, joilla on myös tarve varastoida erilaisia ​​tarvittavia esineitä tai tavaroita. Tämä tarkoittaa, että myös muualla kuin kaupassa harjoittavat voivat kiinnostua palvelusta.

Opiskelijat ovat toinen luokka kansalaisia, jotka tarvitsevat varastoa erilaisten tavaroiden väliaikaiseen varastointiin kesällä, kun suurin osa heistä lähtee kotikaupungilleen lomalle.

Säilytyslaatikkoa voidaan tarvita myös niille, jotka tekevät korjauksia huoneistossaan.

Mielenkiintoinen liikeidea väliaikaisen tallennuspalvelun muodossa. Etsi asiakkaita, tiloja ja laitteita varaston järjestämiseen. Sijoitusten ja voittojen laskeminen.

Varastotilojen kysynnän kasvu liittyy suoraan liikevaihdon kasvuun. Nykyään tonnia erilaisia ​​lasteja tarvitsee varastointia, ja ne saapuvat päivittäin kaikkiin suuriin kaupunkeihin ja jopa pieniin asutusalueisiin, joissa on monia yrityksiä, jotka käyttävät varastotilojen palveluja.

Nykyään asiantuntijat arvioivat markkinat tyydyttymättömiksi: varastotilojen kysyntä ylittää tarjonnan. Tämä seikka on houkutteleva suurille kehittäjille ja yrityksille, joilla on vähän resursseja. Hyvin organisoidulla liiketoiminnalla varastoliiketoiminta voi tuoda hyviä voittoja kasvavalla liikevaihdolla.

Varastoliiketoiminta: vuokraa tai rakenna

Kannattavin varastoyritysvaihtoehto on rakentaa oma varasto. Nykyaikaisen ja nopeasti rakennettavan tekniikan avulla voit nopeasti tulla kaikkien eurooppalaisten standardien mukaisen varastokompleksin omistajaksi.

Jos katsomme varastoa liiketoiminnaksi, sen vuokraaminen voi olla kannattavaa vain kahdessa tapauksessa:

  • vuokraus myöhemmin ostamalla
  • vanhojen tilojen pitkäaikainen vuokraus, joka voidaan täysin kunnostaa varastokompleksin luokan parantamiseksi. Maksamalla edullisen vuokran voit myydä palvelusi paljon kalliimmaksi.

Siksi on järkevää puhua vain omien tilojen rakentamisesta, kun päätät oman varaston avaamisesta liiketoimintaa harjoittamalla.

Varaston muodon valinta

Jotta tukkumyymälä varasto yrityksenä maksaa nopeasti takaisin ja alkaa tuottaa tuloja, on välttämätöntä vähentää tilojen rakentamisen ja varustamisen kustannuksia. Varaston rakentamisen kustannukset riippuvat suurelta osin:

  • rakennustyyppi (betoninen monoliittinen rakenne tai metallirakenne) - esimerkkejä nykyaikaisista varastoprojekteista
  • itse varaston tyyppi (A, B, C, D ) - tarkastele varastojen luokitusta

Rakennetyypit

Voit selvittää millainen varasto sinun on rakennettava ja laskea kannattavuudesta, sinun on tehtävä markkinointitutkimusta alueellasi ja laadittava varaston liiketoimintasuunnitelma, joka kestää huomioon kaikki alku- ja kiinteät kustannukset, projektin kannattavuus ja takaisinmaksun ehdot.

Varastoa rakennettaessa on tiedettävä, että rakennusten rakentaminen kevyistä metallirakenteista on noin 25% kalliimpaa kuin betonimonoliitista. Lisäksi jokaisella rakennetyypillä on omat etunsa.

Pienten ja keskisuurten yritysten nopea kehitys on osoittanut tarvetta varastotilalle tavaroiden ja materiaalien varastointiin. Useimmissa tapauksissa heille on paljon kannattavampaa vuokrata varasto kuin rakentaa se itse. Varastoliiketoiminta on kannattava sijoitus, vaikka sillä on suuri alkuinvestointi, se maksaa itsensä korolla. Tärkeintä on valita oikea paikka ja järjestää alue kaiken tyyppisille tavaroille. Tukkumyymälävarastolle esitetään useita melko tiukkoja saniteettipalvelujen vaatimuksia, mutta asianmukaisesti varustettu kompleksi houkuttelee asiakkaita välittömästi.

Liikeidean edut ja haitat

Kuten muillakin yrityksillä, myös tukkukaupalla on useita etuja ja haittoja, jotka on otettava huomioon liiketoimintasuunnitelmaa laadittaessa.

  • Tämäntyyppiselle palvelulle on valtava kysyntä.
  • Matala kilpailutaso.
  • Rakentaminen vie melko lyhyen ajan.
  • Hyvä liiketoiminnan kannattavuus.

  • Edellyttää suuria ennakkomaksuja.
  • Rakentamisessa voi törmätä häikäilemättömiin työntekijöihin - riskit rakentamisen aikana.

Varaston avaamisen valmisteluvaihe

Tässä vaiheessa sinun on päätettävä, vuokraatko huoneen vai rakennatko sen itse. Valitse varastotyyppi, punnitse kaikki yrityksen riskit. On järkevää arvioida kilpailu kaupungissa.

Rakennatko vai vuokraatko?

Yrittäjän, joka luottaa vakaviin voittoihin ja tulevaisuudennäkymiin, on ymmärrettävä, että huoneen vuokraaminen varastoksi rakentamiseksi on epäkäytännöllistä. Jos vuokrasopimus irtisanotaan, kaikki sijoituksesi liukenevat yksinkertaisesti ilmaan, ja löydät itsesi punaisella.

Varastoliiketoiminnan onnistuneen kehittämisen kannalta on välttämätöntä rakentaa rakennus tyhjästä ja vuokrata se sitten.

Varastotyypin määrittely

Varastot ovat yksi tärkeimmistä tekijöistä minkä tahansa yrityksen vauraudessa yleensä, ja ennen kuin mietit kuinka avata tukkukauppa, sinun tulisi tutustua niihin.

Ajatus avata varasto ja ansaita rahaa tarjoamalla raaka-aineiden ja lopputuotteiden varastointipalveluja on lupaava. Yhä useammat yritykset etsivät tapoja vähentää kustannuksia, joten he kieltäytyvät rakentamasta omia varastojaan, mieluummin löytävät tämän palvelun ulkoistamisesta. Vuokraamalla varastotilan voit ansaita vakaat tulot. Suurimmalla osalla tämän alan alueita kilpailu on edelleen vähäistä, joten on mahdollisuus saada aikaa käyttää kapealla.

Yritysten osuvuus

Väliaikaisen varastovaraston avaaminen yrityksenä on mielenkiintoinen ja lupaava idea B2B-palveluiden alalla. Monet yritykset, joiden on varastoitava suuria määriä raaka-aineita tai valmiita tuotteita, etsivät tapoja optimoida työnsä tämä vaihe. Oman varaston ylläpitäminen on kallista: vuokrat, apuohjelmat, laitteet ja henkilöstön työ. Kannattava ratkaisu on käyttää asiantuntijoiden palveluja, korvata kaikki kustannukset maksamalla valmiiden varastojen vuokrat.

Pyrkimys leikata omia kustannuksia ja ulkoistaa mahdollisimman suuri työ tekee varaston avaamisesta vuokralaisille merkityksellisen ja modernin liiketoiminnan. Hyvällä organisaatiotasolla on mahdollista löytää vakituisia asiakkaita, jotka tuovat yrittäjälle vakaat tulot. Toinen etu on, että tällainen yritys on vasta alkamassa kehittyä, monilla alueilla teollisuus on täysin ilmaista. Aloittavan yrityksen on helppo tulla markkinoille matalan kilpailun takia.

Varastopalveluliiketoiminnalla ei kuitenkaan ole haittoja. Omien tilojen rakentaminen tyhjästä on kallista, joten takaisinmaksu kestää useita vuosia. Vuokraus on täyden riskin menettää kaikki sijoitetut varat ja asiakaskunta milloin tahansa (jos vuokralainen päättää irtisanoa sopimuksen ja ottaa yrityksen itselleen). Mutta jopa korkeat rakennuskustannukset ja riskit eivät voi kattaa väliaikaisen varastovaraston avaamisen mahdollisuuksia.

Varastotyypit

Voit valmistella varastokompleksin liiketoimintasuunnitelman määrittämällä ensin sen tyypin. Valinta perustuu paitsi yrittäjän toiveisiin myös alustavaan kysyntätutkimukseen. On tärkeää ymmärtää, millaista varastoa alueella tarvitaan. On olemassa useita luokituksia.

Käyttötarkoitus:

  • Valmistus. Raaka-aineita ja lopputuotteita varastoidaan täällä. Tällaiset varastot rakennetaan useimmiten yritysten tiloihin tai niiden lähelle logistiikan yksinkertaistamiseksi.
  • kauttakulku. Ne sijaitsevat tien risteyksissä, rautatien risteyksissä lentokenttien alueella. Tavaroita varastoidaan täällä lyhyen aikaa muihin ajoneuvoihin lastaamisen välillä.
  • Jakelu ja tukkumyynti. Varastoidaan suuria tavaralähetyksiä, jotka jaetaan useisiin suuntiin, esimerkiksi useisiin myyntipisteisiin.
  • Mukautettu. Suunniteltu tavaroiden varastointiin rekisteröinnin yhteydessä rajan yli. Tullivaraston avaaminen toimii vain rajan välittömässä läheisyydessä toisen valtion kanssa.
  • vähittäiskauppa. Käytetään tuotteiden säilyttämiseen yhdestä myyntipisteestä.
  • Varattu. Suunniteltu varastoimaan raaka-aineita, valmiita tuotteita kysyntään.
  • Säilytysvarasto. Erityinen lajike, joka ei sovellu yritystoimintaan. Tällä tarkoitetaan tavaroiden varastointipaikkaa, jonka ostaja kieltäytyy jostain syystä. Lastia varastoidaan siellä menettelyn loppuun asti.

Suunnittelun mukaan:

  • Suljettu. Perinteiset, täysin suljetut hallit.
  • Puoliksi suljettu. Tilat, joita suojaa vain 2 tai 3 seinää.
  • avoin. Varastointiin soveltuvat alueet, jotka on peitetty markiisilla. Kaikkein vaarallisin.

Tuotetyypin mukaan:

  • Erikoistunut. Suunniteltu vain yhden tyyppisen tuotteen tai raaka-aineen varastointiin. Esimerkiksi maitotuotteet, liha, kala, kengät tai vaatteet.
  • sekoitettu. Tähän liittyvien luokkien tuotteet on tallennettu. Esimerkiksi ruokakauppa, vaatteet, raaka-aineet.
  • yleinen. Mukautettu erityyppisten tuotteiden ja raaka-aineiden varastointiin.

Käytämme evästeitä
Käytämme evästeitä varmistaaksemme, että annamme sinulle parhaan kokemuksen verkkosivuillamme. Käyttämällä verkkosivustoa suostut käyttämään evästeitä.
Salli evästeet